Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Grote villa met ongelooflijk potentieel: wonen en werken combineren, servicekantoor, vrij beroep,... En zelfs een combinatie van dit alles is mogelijk! De hal scheidt het leef- van het werkgedeelte. Het kantoor/de praktijk is 160 m² groot en biedt vele opties. Er is bovendien ook nog een apart bureau en een aparte vergaderruimte. Buiten is er ook nog parkeerruimte voor minstens 3 auto's.
Met een totale perceelsoppervlakte van 4293m² en een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 564m² (inclusief de kantoorruimte van 160m²) biedt deze villa ongelofelijk veel mogelijkheden voor wie een ruime woonst wil combineren met een werkplek te midden van een groene oase van rust.
Een grote leefruimte sluit aan op het overdekt terras en de tuin. De keuken is ruim en lichtrijk, met ontbijthoek, veel kastruimte en met toegang tot een ander terras en zicht op de tuin. De eerste verdieping is ingericht met vijf slaapkamers, badkamer,. Voor extra bergruimte zorgen de kelders en de garage waar minstens twee wagens kunnen gestald worden.
Bekijk deze unieke combinatiewoning alvast via onderstaande links:
Video-tour via: https://www.youtube.com/watch?v=mkoBjiVVIws
360° tour via : https://360.zibber.be/share/collection/79rkb?logo=0&info=0&fs=1&vr=1&sd=1&initload=0&thumbs=1
Alle info op https://scaldisvastgoed.be/estate_property/unieke-zeer-ruime-villa-met-praktijk-kantoorruimte-op-een-gigantisch-perceel-in-centrum-berlare-2/
[email protected]
052 42 30 42
| Construction year | 1988 |
|---|---|
| Building condition | First occupation |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 4 |
| Covered parking spaces | 2 |
| Outdoor parking spaces | 3 |
| Surroundings type | Fitted out |
| Virtual visit |
|
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 564 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 62 square meters |
| How many fireplaces? | 1 |
| Kitchen surface | 29 square meters |
| Bedrooms | 5 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 4 |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 4293 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | Yes |
| Flat land | Yes |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 368 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | D |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20221123-0002734438-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| As built plan | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
No |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Fuel oil |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | No |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 1250000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 3036 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Scaldis Vastgoed (IPI 502607)
| Address |
Sint-Annaplein 1
9290 - Berlare |
|---|