Overview
Description
Magnifiek afgewerkte riante kasteelvilla
Grandeur, tijdloze elegantie en uitzonderlijk wooncomfort. Dit zijn slechts enkele kenmerken die deze unieke kasteelvilla omschrijven. Ervaar deze hoogwaardig afgewerkte woning!
Van bij de imposante inkomhal ontvouwt zich een woning die uitblinkt in ruimte, luxe en een uniek karakter. Het gelijkvloers biedt een doordachte, indeling: authentiek inkomhall, een vestiaire en apart gastentoilet, een stijlvolle bureau voor werken in alle rust, en een verfijnd salon. De ruime leefkeuken met uniek karakter biedt een prachtig uitzicht op de tuin. Verder is er een tweede inkom voorzien op het gelijkvloers, een gekoelde berging, een aparte sport- en relaxruimte met douche en een dubbele, inpandige garage. Boven de garage kan u tevens een ruime hobbykamer terugvinden die momenteel werd ingedeeld als mancave. De woning werd uitgerust met een wijnkelder en kruipkelder.
Op de eerste verdieping bevindt zich een riant mastergedeelte met slaapkamer, dressing en luxueuze badkamer. Daarnaast een tweede slaapkamer, een aparte dressing en een tweede badkamer. Dankzij het royale volume van de tweede verdieping toegankelijk via de reeds voorziene trap bestaat de mogelijkheid om nog meerdere slaapkamers te creëren, geheel naar wens en levensfase.
Buiten wordt de uitzonderlijke beleving naadloos doorgetrokken. De grote, unieke tuin is een oase van rust en privacy, met een elegante zwemvijver als blikvanger en een ruim overdekt terras voor stijlvolle outdoor living. Alles is afgewerkt met oog voo...
| Construction year | 1764 |
|---|---|
| Building condition | As new |
| Immovable heritage | Not specified |
| Covered parking spaces | 2 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 779 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Dining room | Yes |
| Bedrooms | 2 |
| Office | Yes |
| Basement | Yes |
| Attic | Yes |
| Surface of the plot | 3157 square meters |
|---|
| Secure access / alarm | Yes |
|---|---|
| TV cable | No |
| Swimming pool | Yes |
| Internet | No |
| Primary energy consumption | 83 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | A |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 3670887 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | Yes |
| Photovoltaic solar panels | Yes |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Total ground floor buildable | 878 square meters |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | Yes |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Engel & Völkers Gent en omgeving (IPI 507186)
| Address |
33 Vlaanderenstraat bus 001
9000 - Gent |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | W-030011 |