Overview
Description
Elegant 4-Bedroom Villa in a Prime Residential Location
Sorry, there is no English translation. In een rustige en gegeerde residentiële wijk van Vrasene vindt u deze uitstekend onderhouden villa, waar ruimte, comfort en energiezuinigheid harmonieus samenkomen. Dankzij de royale leefruimtes, kwalitatieve afwerking en uitstekende ligging vormt deze woning de ideale thuisbasis voor wie op zoek is naar comfortabel wonen in een groene omgeving. De ruime inkomhal leidt u naar de lichtrijke leefruimte van ca. 50 m², waar grote raampartijen zorgen voor een aangename lichtinval en een mooi uitzicht op de zonnige tuin. De sfeervolle open haard creëert extra warmte en gezelligheid. Aansluitend bevindt zich de volledig geïnstalleerde keuken, die perfect aansluit op het dagelijkse gezinsleven. Met vier volwaardige slaapkamers, een ruime badkamer met ligbad en douche, een praktische wasplaats, kelder en zolder biedt deze villa alle ruimte die een gezin nodig heeft. De dubbele inpandige garage met automatische poort vervolledigt het comfort. Ook technisch is deze woning uitstekend uitgerust. De combinatie van een warmtepompboiler, zonnepanelen, een conforme elektrische installatie en een gunstig EPC-label B (154 kWh/m²/jaar) zorgt voor een energiezuinige woning die klaar is voor de toekomst. De verzorgde, zuidwest georiënteerde tuin en het zonnige terras vormen een heerlijke plek om in alle rust te genieten van het buitenleven. Dankzij de rustige ligging, met winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen in de onmiddellijke omgeving, geniet u hier dagelijks van het beste van twee werelden. Een kwalitatieve villa met royale leefruimtes, moderne energietechnieken en een uitstekende ligging met prachtig uitzicht op de weides. Maak vandaag nog een afspraak en ontdek zelf wat deze bijzondere woning te bieden heeft.
| Construction year | 1992 |
|---|---|
| Number of floors | 2 |
| Building condition | As new |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 4 |
| Covered parking spaces | 2 |
| Virtual visit |
|
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 294 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 50 square meters |
| Kitchen type | Hyper equipped |
| Kitchen surface | 16 square meters |
| Bedrooms | 4 |
| Bedroom 1 surface | 27 square meters |
| Bedroom 2 surface | 25 square meters |
| Bedroom 3 surface | 22 square meters |
| Bedroom 4 surface | 16 square meters |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Laundry room | Yes |
| Professional space | No |
| Basement surface | 13 square meters |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 880 square meters |
|---|---|
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Garden surface | 600 square meters |
| Garden orientation | South West |
| Terrace surface | 25 square meters |
| Terrace orientation | South West |
| Elevator | No |
|---|---|
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | Yes |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Internet | No |
| Primary energy consumption | 154 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 3907893-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Separate meter for electricity | Yes |
| Separate meter for gas | Yes |
| Separate meter for water | Yes |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | No |
| Thermic solar panels | Yes |
| Double glazing | No |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Yes |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 679000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
Century 21 Locus (IPI 510342)
| Address |
Oude zandstraat 30
9120 - Beveren |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 2563 - 7780607 |