Overview
Description
Belle villa de plain pied au grand calme en pleine nature
Bien à l'abri des regards, au bout de sa drève d'accès, cet endroit bucolique à souhait, au calme et en pleine nature, vous séduira immédiatement.
Cette belle villa de plain-pied offre une vue panoramique sur la nature, avec une belle parcelle arborée et entretenue de ± 14 ares, et un bon niveau de confort.
Vaste et hyper lumineux, le séjour donne accès aux deux terrasses (deux bannes solaires télécommandées), ainsi qu’à une petite cuisine équipée également attenante.
L’espace nuit offre une belle salle de douche et deux belles chambres avec terrasse et jardinet.
Garage avec porte sectionnelle télécommandée et buanderie.
Toiture et isolation neuves, châssis double vitrage partout, murs isolés, circuit électrique conforme, climatisation (chaud/froid) par pompe à chaleur, chauffage central (convecteurs) au gaz propane, poêle à pellets dans le séjour, jardin clôturé, portail télécommandé.
| Number of floors | 1 |
|---|---|
| Building condition | Just renovated |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 4 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Virtual visit |
|
| Asbestos certificate is available | No |
| Usable floor area | 120 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 40 square meters |
| Kitchen type | Hyper equipped |
| Kitchen surface | 13 square meters |
| Bedrooms | 2 |
| Bathrooms | 1 |
| Laundry room | Yes |
| Office | No |
| Professional space | No |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 1395 square meters |
|---|---|
| Wooded land | Yes |
| Terrace | Yes |
| Terrace orientation | South |
| Accessible for disabled people | Yes |
|---|---|
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | Yes |
| Visio phone | No |
| Swimming pool | No |
| Primary energy consumption | 267 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | D |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20251118024150 |
| CO₂ emission | 31 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | 32105 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | No |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
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P-score
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Not specified |
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G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 549000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 907 € |
| Tenement building | No |
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ARYÊS IMMOBILIER (IPI 504157)
| Address |
Avenue Reine Astrid 65
1300 - Wavre |
|---|---|
| Website |
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| Agent's name | Catherine Marlière |
| [email protected] | |
| Phone number | +32 10 87 20 00 |