Overview
Description
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Fr :
À proximité immédiate du centre de Braine-le-Comte, découvrez cette agréable villa de plain-pied offrant confort, fonctionnalité et qualité de vie. Implantée dans un environnement résidentiel recherché, cette propriété séduit par ses beaux volumes et ses nombreux atouts. Elle se compose notamment de 4 chambres (dont 3 au rez-de-chaussée), d’un agréable espace de vie lumineux, d’une cuisine fonctionnelle ainsi que de pièces de vie pensées pour une vie familiale confortable. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin agréable avec piscine couverte et chauffée, idéal pour les beaux jours et les moments de détente en famille ou entre amis. Un espace professionnel indépendant vient compléter l’ensemble À découvrir sans tarder ! Faire offreà partir de 460.000 €
| Available as of | After signing the deed |
|---|---|
| Construction year | 1974 |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 4 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Outdoor parking spaces | 4 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 176 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 47 square meters |
| Kitchen type | Installed |
| Bedrooms | 4 |
| Bedroom 1 surface | 23 square meters |
| Bedroom 2 surface | 14 square meters |
| Bedroom 3 surface | 12 square meters |
| Bedroom 4 surface | 12 square meters |
| Shower rooms | 1 |
| Toilets | 3 |
| Office | Yes |
| Attic | Yes |
| Furnished | No |
| Surface of the plot | 985 square meters |
|---|---|
| Terrace surface | 40 square meters |
| Terrace orientation | South |
| Intercom | Yes |
|---|---|
| Swimming pool | Yes |
| Primary energy consumption | 231 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | C |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20240726012158 |
| CO₂ emission | 42 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | 42824 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | Yes |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 460000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
Bureau Paris (IPI 502441)
| Address |
Rue de la Station 45
7090 - Braine-le-Comte |
|---|---|
| Website |
|
| Agent's name | Nicolas LENOIR |
| [email protected] | |
| External reference | 5217 |