Unieke karaktervolle villa met parktuin, zwembad en een z...
Deze unieke karaktervolle villa is gelegen op top locatie ! De villa is uniek en uiterst stijlvol, er is één sfeer, het ademt één en al gezelligheid uit. Via de oprit waar plaats is voor meerdere wagens kom je aan de imposante inkomhal op authentieke vloer en prachtige eiken trap. Hier toegang naar de ruime, karaktervolle eetkamer en aansluitend de riante, lumineuze living met open-haard. Hier is het uiterst gezellig vertoeven. Via de vensterramen toegang naar het grote zonne-terras en de imposante parktuin met zwembad, hockey-veld, sportrek/speeltuig en mooie waterpartij. Privacy alom! Er is een volledig uitgeruste luxueuze leefkeuken met ontbijt-hoek. Een bijkeuken en ruime, droge, bruikbare kelder. Vanuit de keuken ook toegang naar het terras en de tuin. Er is een afzonderlijk bureau. Een vestiaire en grote wasplaats/berging. Een gastentoilet in stijlvol marmer. Op het tussen verdiep is er de 1ste badkamer in mortex met ligbad en inloopdouche, dubbele lavabo, handdoek-droger en toilet. Op de 1ste verdieping zijn er 3 grote dubbele slaapkamers. Dit kunnen makkelijk 6 slaapkamers worden. De master-bedroom met aanpalend een ruime dressing. Overal doorheen de gelijkvloers en 1ste verdieping zijn er hoge plafonds met mollures, veel authenticiteit . Er is overal veel lichtinval en zicht op het groen. Doorheen heel de villa vormen binnen en buiten één geheel ! Op de 1ste verdieping is er een 2de en 3de volledig uitgeruste badkamer . Op de 2de verdieping is er een grote speelkamer. Een chill-kamer en een mooie, ruime slaapkamer. Er is een zee van ruimte, hier kunnen ook extra slaapkamers, bureau's, fitness, ... De villa is omarmd door het groen , prachtige tuin, heerlijk terras aan de tuin en vooraan een overdekt smeedijzeren terras . Ideaal voor zalige zomer en winteravonden. Het is een zeer ruime villa, één geheel, één stijl, authenticiteit en moderne luxe gecombineerd, ideaal voor wie wonen en werken wil combineren. Er is een tuinhuis, een berging, een aangelegde parktuin, bestrating, alarm, putboring, waterput,..Kortom, dit is de ideale villa voor wie stijlvol wil wonen in een villa met karakter en een ziel! AREI CONFORM. Meer info: www.domus-immobilien.be of bel Irene : 0475/653581. Absoluut de moeite een bezoek ter plaatse te brengen. Een echte aanrader! EPC Label D certificaatnr 20260512-0003865442-RES-1 . Werken zijn in uitvoering voor LABEL C 276KWH/M2 zal bij akte zo afgeleverd worden zie proefcertificaat.
| Building condition | As new |
|---|---|
| Immovable heritage | No |
| Street frontage width | 20 m |
| Outdoor parking spaces | 6 |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 595 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Dining room | Yes |
| How many fireplaces? | 1 |
| Kitchen type | Hyper equipped |
| Bedrooms | 8 |
| Dressing room | Yes |
| Bathrooms | 3 |
| Toilets | 4 |
| Laundry room | Yes |
| Office | Yes |
| Basement | Yes |
| Attic | Yes |
| Surface of the plot | 4750 square meters |
|---|---|
| Connection to sewer network | Connected |
| Terrace | Yes |
| Intercom | No |
|---|---|
| Secure access / alarm | Yes |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | Yes |
| Swimming pool | Yes |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | Not specified |
|---|---|
| EPC/EPC label | Not specified |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| As built plan | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
No |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Total ground floor buildable | 237 square meters |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | Yes |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 2250000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
| Address |
Donksesteenweg 222
2930 - Brasschaat |
|---|---|
| [email protected] | |
| Phone number |
|
| External reference | TK/DIKS |
Get in touch