Villa for sale

Unfortunately we did not receive an English translation for this text.

Nl :
Een villa waar iedereen zijn eigen plek vindt en je toch vanzelf samenkomt. Deze verzorgde villa in Mariaburg-Brasschaat combineert vijf slaapkamers, een apart bureau en royale leefruimtes met een rustige, groene ligging.

De woning bevindt zich in de Charlottalei, een bijzonder rustige en aangename woonstraat waar voornamelijk lokaal verkeer passeert. Tegelijk woon je hier verrassend centraal. Scholen, winkels en dagelijkse voorzieningen bevinden zich vlakbij, net als verschillende sport- en recreatiemogelijkheden. Ook de belangrijkste invalswegen zijn vlot bereikbaar. Een fijne combinatie voor wie rustig en groen wil wonen, zonder daarvoor aan bereikbaarheid in te boeten.

Op het gelijkvloers verwelkomt de ruime inkomhal je met vestiaire en gastentoilet. Een afzonderlijk bureau maakt thuiswerken makkelijk, zonder daarvoor een stukje van de leefruimte te moeten opofferen.

Die leefruimte is net een van de grote troeven van de woning. De woonkamer met haard loopt over in een bijzonder ruime en lichtrijke aanbouw. Grote raampartijen en verschillende lichtkoepels halen hier volop daglicht en het groen naar binnen. Vanuit de leefruimte stap je rechtstreeks het aangelegde terras en de tuin in.

De ruime keuken sluit mooi aan en biedt heel wat werk- en kastruimte. Verder vind je op het gelijkvloers een praktische wasplaats met extra bergruimte en een inpandige garage met automatische poort.

Ook boven blijft ruimte de rode draad. Op de eerste verdieping zijn er maar liefst vijf slaapkamers, waarvan één met een douchekamer, een ruime badkamer en een apart toilet. Genoeg plaats dus voor een groter gezin, maar evengoed om één van de kamers in te richten als hobby- of logeerkamer. De afgewerkte zolder zorgt bovendien voor heel wat extra opbergruimte.

Buiten geniet je van een verzorgde, onderhoudsvriendelijke tuin met aangelegd terras. De groene omgeving en het vrije zicht achteraan zorgen voor de nodige rust en privacy.

Met een EPC van 188 kWh/m² (label B!) zit het ook energetisch goed, zeker voor een woning met deze ruimte.

Een huis met plaats voor iedereen, veel licht en groen rondom. En dat allemaal op een rustige plek in Mariaburg-Brasschaat.