Villa for sale
610000€
4 bedrooms 156 square meters
Overview
Description
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Fr :
Dans une rue résidentielle particulièrement calme et recherchée de Thimister-Clermont, découvrez cette villa de 1995, construite avec des matériaux de qualité et entretenue avec beaucoup de soin sur un superbe terrain plat de 2.000 m², orienté plein sud et offrant une agréable vue dégagée sur les prairies.
La maison se compose d'un hall d'entrée avec WC, d'un vaste séjour vitré sur le jardin, d'une cuisine équipée, d'une buanderie pratique avec accès vers l'extérieur et d'un grand bureau pouvant être aménagé en 4? chambre. À l'étage, vous trouverez une grande chambre ainsi que deux espaces de rangement sous les combles, deux chambres supplémentaires, une salle de bain, un second WC. Le sous-sol comprend un grand garage, un atelier et une cave.
Côté technique : châssis triple vitrage avec volets électriques, chauffage central au mazout, panneaux photovoltaïques, installation électrique conforme et PEB C.
Une maison impeccable, sans gros travaux à prévoir, qui n'attend plus que votre touche personnelle.
| Construction year | 1995 |
|---|---|
| Number of floors | 1 |
| Building condition | Just renovated |
| Immovable heritage | No |
| Number of frontages | 4 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Outdoor parking spaces | 1 |
| Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
| Virtual visit |
|
| Asbestos certificate is available | No |
| Usable floor area | 156 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 34 square meters |
| Kitchen type | Hyper equipped |
| Kitchen surface | 14 square meters |
| Bedrooms | 4 |
| Bedroom 1 surface | 19 square meters |
| Bedroom 2 surface | 15 square meters |
| Bedroom 3 surface | 12 square meters |
| Bedroom 4 surface | 17 square meters |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Laundry room | Yes |
| Office | No |
| Professional space | No |
| Basement surface | 79 square meters |
| Attic | Yes |
| Surface of the plot | 2000 square meters |
|---|---|
| Wooded land | Yes |
| Flat land | Yes |
| Gas, water & electricity | No |
| Terrace surface | 18 square meters |
| Intercom | No |
|---|---|
| Secure access / alarm | Yes |
| Visio phone | No |
| Primary energy consumption | 195 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | C |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20260818024112 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | 39323 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Fuel oil |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | Yes |
| Common water heater | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 610000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1224 € |
| Tenement building | No |
|
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Notaire Frédéric LOMBARDO
| Address |
12 Rue Neuve
4880 - Aubel |
|---|---|
| Agent's name | Margaux GARNIER |
| [email protected] | |
| Phone number | +32471134970 |
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