Villa for sale
349000€
4 bedrooms 188 square meters
Overview
Description
CHARMANTE MAISON - 4 CHAMBRES - GRAND JARDIN 1200M2 - GARAGE
L'agence SKYIMMO vous propose cette magnifique maison située à Poulseur, offrant de beaux volumes, un magnifique jardin et un cadre de vie idéal à proximité des commodités.
AU RDC : Hall d'entrée (9 m²) - Salon (16 m²) - Salle à manger (12 m²) - Cuisine (7 m²) - Wc (1 m²)
AU 1ER ETAGE : Couloir (6 m²) - Chambre (14 m²) - Chambre (13 m²) - Chambre (7 m²) - Salle de bain (6 m²)
AU 2EME ETAGE : Chambre (44 m²)
AU SOUS-SOL : Cave (14 m²) - Cave (8 m²)
Un garage ainsi qu'un magnifique jardin de ± 1.200 m² complètent agréablement ce bien !
Les 16 panneaux solaires installés sur la toiture permettent de réduire significativement les consommations énergétiques.
Châssis : PVC triple vitrage
Chauffage : Poêles à pellets
Toiture : Bon état
Electricité : Réception électrique conforme
PEB : E - E.spec : 406 kWh/m².an - E.totale : 76 223 kWh/an - Numéro : 20250911012357
Contactez-nous dès maintenant pour une visite ou pour faire estimer votre bien gratuitement :
Téléphone : 04/250.02.61
Email : [email protected]
Site web : www.skyimmo.be
SKYIMMO - Votre partenaire de confiance dans l'immobilier.
Informations fournies à titre indicatif et non contractuel. Cette annonce ne constitue pas une offre.
| Available date | July 9 2026 |
|---|---|
| Number of floors | 2 |
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 12 m |
| Number of frontages | 4 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 188 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 14 square meters |
| Dining room surface | 14 square meters |
| Kitchen surface | 7 square meters |
| Bedrooms | 4 |
| Bedroom 1 surface | 13 square meters |
| Bedroom 2 surface | 13 square meters |
| Bedroom 3 surface | 20 square meters |
| Bedroom 4 surface | 20 square meters |
| Bathrooms | 1 |
| Shower rooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Laundry room | Yes |
| Office | No |
| Basement surface | 20 square meters |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 1311 square meters |
|---|---|
| Width of the lot on the street | meters |
| Gas, water & electricity | No |
| Garden surface | 1000 square meters |
| Terrace | Yes |
| Primary energy consumption | 406 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | E |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20250911012357 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | 76223 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Conformity certification for fuel tanks | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Pellet |
| Thermic solar panels | No |
| Building permit | No |
|---|---|
| Total ground floor buildable | 80 square meters |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 349000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
SKYIMMO (IPI 500347)
| Address |
Rue J. Wettinck 49
4101 - Seraing |
|---|---|
| External reference | 7779135 |