Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Deze alleenstaande nieuwbouw kenmerkt zich door het grote bouwvolume, bestaande uit 2 bouwlagen met zadeldak.
Door de aanwezige betonnen trappen zijn alle verdiepingen vlot bereikbaar.
De woning heeft vijf ruime slaapkamers en een bureel/dressingruimte.
Daarnaast is er ook een garage met plaats voor één wagen en zijn er nog extra garageplaatsen op het perceel mogelijk.
Het gebouw werd in 2024 opgericht in oude hoevestijl! Dit mede door de eiken dakoversteken (hondjes en planken) van het zadeldak.
Het is een zeer energiezuinige BEN-woning, met een berekend E-peil van 20
Deze woning wordt in zijn huidige staat/ruwbouw verkocht. Hierdoor heeft u als koper nog alle vrijheid bij de verdere afwerking.
De regenwaterput, septische put en afvoerbuizen zijn reeds aangesloten.
Het perceel heeft een oppervlakte van 352 m². De aanwezige omheiningen geven de tuin veel rust en de nodige privacy.
Deze open bebouwing is gelegen in een kindvriendelijke en doodlopende straat.
Omgeven door het mooie polderlandschap van Damme, maar toch nabij Brugge, Knokke en Maldegem.
Prijs excl. kosten (verkooprechten, btw en notariskosten)
| Construction year | 2024 |
|---|---|
| Number of floors | 3 |
| Building condition | As new |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 10 m |
| Number of frontages | 4 |
| Covered parking spaces | 2 |
| Surroundings type | Countryside |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 255 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Bedrooms | 5 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 352 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | Yes |
| Flat land | Yes |
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Primary energy consumption | 34 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | A |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 31006-G-OMV_2021074204/EP16741/SV/A001/D01 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| E-level (overall energy performance) | 20 |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Electric |
| Heat pump | Yes |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | Yes |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 410000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
Vanpoucke Vastgoed (IPI 505671)
| Address |
Rabattestraat 1
8340 - Damme |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | Vanpoucke 345 |