Overview
Description
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Fr :
VILLA DE CHARME & EXCLUSIVE RÉNOVÉE AVEC ASCENSEUR + SIX CHAMBRES + GRAND JARDIN + TERRAIN À BÂTIR SITUÉ DANS LE MAGNIFIQUE QUARTIER DUMONT ET À 300 MÈTRES DE LA PLAGE DE LA PANNE
Composée de : Hall d'entrée, spacieux living lumineux, cuisine entièrement équipée, salle à manger, salle de jeux, 6 chambres toutes équipées d'un lavabo, 2 salles de bains dont une avec douche, baignoire, wc et lavabo et une avec douche à l'italienne, wc et lavabo. Grand garage + buanderie. Ascenseur présent dans la villa. Jardin ensoleillé entièrement clôturé et facile d'entretien avec terrain de pétanque et équipements de jeux pour les enfants, grand allée avec place pour 4 voitures. Visites sur rendez-vous uniquement. Vous trouverez plus d'informations sur notre site web, www.immocattaert.be, dans les rubriques "caractéristiques et documents". EMPLACEMENT DE PREMIER CHOIX!
Nl :
GERENOVEERDE CHARMANTE & EXCLUSIEVE VILLA MET LIFT + ZES SLAAPKAMERS + GROTE TUIN + BOUWGROND GELEGEN IN DE PRACHTIGE DUMONTWIJK EN OP 300 METER VAN HET STRAND VAN DE PANNE
Bestaande uit: Inkomhal, ruime lichtrijke living, compleet ingerichte keuken, eetkamer, speelkamer, 6 slaapkamers allen uitgerust met lavabo, 2 badkamers waarvan één met douche, bad, wc en lavabo en één met inloopdouche, wc, lavabo en WC. Grote garage + wasruimte. Lift aanwezig in de villa. Volledig omheinde onderhoudsvriendelijke zonnige tuin met pétanque-baan en speeltoestellen voor de kinderen, ruime oprit met plaats voor 4 wagens. Bezichtigingen enkel op afspraak. U vindt meer informatie op onze eigen website, www.immocattaert.be, onder de rubrieken “kenmerken en documenten”. TOPLIGGING!
| Property name | Villa Dageraad |
|---|---|
| Neighbourhood or locality | Dumontwijk |
| Construction year | 1937 |
| Number of floors | 4 |
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 4 |
| Covered parking spaces | 3 |
| Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
| Sea view | Yes |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 382 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Dining room | Yes |
| Bedrooms | 6 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 2 |
| Toilets | 3 |
| Office | Yes |
| Professional space | Yes |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 880 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Flat land | Yes |
| Gas, water & electricity | No |
| Terrace | Yes |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | Yes |
| Accessible for disabled people | Yes |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 293 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | C |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20240228-0002996026-RES-2 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| As built plan | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
No |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Double glazing | No |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | No |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
D
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G-score
|
D
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| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 1250000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1769 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Immo Cattaert (IPI 502877)
| Address |
Kapellelaan 9 - Esplanade
8660 - De Panne |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | Villa Dageraad - Dumontwijk |