Overview
Description
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Fr :
VILLA EXCLUSIVE DE SEPT CHAMBRES + 3 SALLES DE BAINS, SITUÉE AU CŒUR D’UN QUARTIER UNIQUE SUR UN TERRAIN DE 1 420 M² DANS LE MAGNIFIQUE QUARTIER DE DUMONT, À 300 MÈTRES DE LA PLAGE DE LA PANNE
Composée d'un hall d'entrée avec vestiaire, d'un spacieux living et d'une salle à manger, d'une cuisine, de 7 chambres, de 3 salles de bains, de 3 WC et d'une cave. Jardin ensoleillé, entièrement clôturé et facile d'entretien, avec des jeux pour les enfants et une grande allée pouvant accueillir 5 voitures. Installation électrique conforme jusqu'au 2 août 2044. Chaudière à condensation au gaz. Les visites sont possibles uniquement le vendredi entre 15 h et 17 h. Appelez Jan Van Damme (0472/717.616) pour prendre rendez-vous. Vous trouverez plus d’informations sur notre site web, www.immocattaert.be, dans les rubriques « Caractéristiques et documents ». EMPLACEMENT IDÉAL !
Nl :
EXCLUSIEVE VILLA MET ZEVEN SLAAPKAMERS + 3 BADKAMERS CENTRAAL & UNIEK GELEGEN OP 1420M2 GROND IN DE PRACHTIGE DUMONTWIJK EN OP 300 METER VAN HET STRAND VAN DE PANNE
Bestaande uit een inkomhall met vestiaire, ruime living en eetkamer, keuken, 7 slaapkamers, 3 badkamers, 3 WC 's en kelder. Volledig omheinde onderhoudsvriendelijke zonnige tuin met speeltoestellen voor de kinderen en ruime oprit met plaats voor 5 wagens. Elektriciteit in conformiteit tot 2/08/2044. Condenserende gasketel. Bezichtigingen zijn enkel mogelijk op vrijdag tussen 15u & 17u. Bel Jan Van Damme (0472/717.616) voor een afspraak. U vindt meer informatie op onze eigen website, www.immocattaert.be, onder de rubrieken “kenmerken en documenten”. TOPLIGGING!
| Property name | Villa Les Roses Rouges |
|---|---|
| Neighbourhood or locality | Deze villa is centraal & exclusief gelegen in de D |
| Construction year | 1935 |
| Number of floors | 4 |
| Building condition | As new |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 4 |
| Covered parking spaces | 5 |
| Outdoor parking spaces | 5 |
| Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
| Sea view | Yes |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 388 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Dining room | Yes |
| Bedrooms | 7 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 3 |
| Toilets | 3 |
| Office | Yes |
| Professional space | Yes |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 1420 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | Yes |
| Flat land | Yes |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Terrace | Yes |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | Yes |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 310 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | D |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20260701-0003908549-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| As built plan | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Yes |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | No |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 1199000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
Immo Cattaert (IPI 502877)
| Address |
Kapellelaan 9 - Esplanade
8660 - De Panne |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | Villa Les Roses Rouges |