Overview
Description
Exclusieve villa in de Westhoekverkaveling – Rust, ruimte en comfort op wandelafstand van zee
Prachtige instapklare villa met ruime tuin en zonnig terras, gelegen op een uitzonderlijk rustige en gegeerde locatie nabij een natuurgebied en op wandelafstand van het strand en de zee.
Deze stijlvolle villa, gelegen in de residentiële Westhoekverkaveling, combineert ruimte, comfort en een hoogwaardige afwerking met een unieke ligging in een groene en rustige omgeving.
Bij het betreden van de woning ontdekt u een ruime en lichtrijke leefruimte met prachtige parketvloer en een gezellige open haard met ingebouwde cassette. De volledig ingerichte keuken biedt alle comfort voor het dagelijkse leven.
De villa beschikt over drie volwaardige slaapkamers en twee badkamers, ideaal voor zowel permanente bewoning als een luxueus tweede verblijf aan zee.
Ook op het vlak van energiezuinigheid en onderhoud werden belangrijke investeringen uitgevoerd. Zo werd de woning voorzien van een nieuw dak met isolatie en nieuwe ramen. Centrale verwarming op gas zorgt voor een aangenaam wooncomfort.
Buiten geniet u van een grote, mooi aangelegde tuin met een royaal zonneterras, waar rust en privacy centraal staan. De tuin is bovendien uitgerust met een sproei-installatie, een regenwaterput en een praktisch tuinhuis.
Een ruime dubbele garage en bijkomende parkeergelegenheid op het eigen terrein maken het geheel compleet.
Belangrijkste troeven
Exclusieve ligging in de residentiële Westhoekverkaveling
Uiterst rustige omgeving, grenzend aan een natuurgebied
Op wandelafstand van strand en zee
Grote tuin met ruim zonneterras
Ruime living met parketvloer en open haardcassette
Volledig ingerichte keuken
3 slaapkamers en 2 badkamers
Nieuw dak met isolatie en nieuwe ramen
Centrale verwarming op gas
Regenwaterput en automatische sproei-installatie
Praktisch tuinhuis
Zonnepanelen
Grote dubbele garage en extra parkeerplaatsen
Kwalitatieve afwerking en uitstekend wooncomfort
Instapklaar
Een unieke woongelegenheid aan de kust
Een zeldzame combinatie van rust, natuur, ruimte en de nabijheid van de zee. Deze verzorgde villa is een buitenkans voor wie op zoek is naar een comfortabele gezinswoning of een exclusief tweede verblijf aan de Belgische kust.
| Building condition | Good |
|---|---|
| Immovable heritage | No |
| Covered parking spaces | 2 |
| Outdoor parking spaces | 4 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 235 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Dining room | Yes |
| How many fireplaces? | 1 |
| Bedrooms | 3 |
| Dressing room | Yes |
| Bathrooms | 2 |
| Toilets | 2 |
| Furnished | No |
| Surface of the plot | 1000 square meters |
|---|---|
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Terrace | Yes |
| Intercom | No |
|---|---|
| TV cable | Yes |
| Visio phone | Yes |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | Not specified |
|---|---|
| EPC/EPC label | Not specified |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
No |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Photovoltaic solar panels | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Total ground floor buildable | 135 square meters |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | Yes |
| Preemption right | Yes |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 895000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1787 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Agence Leroy bvba (IPI 502063)
| Address |
Duinkerkelaan 116
8660 - De Panne |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | Parnassialaan 12 |
Get in touch