Overzicht
Omschrijving
Exclusieve villa in de Westhoekverkaveling – Rust, ruimte en comfort op wandelafstand van zee
Prachtige instapklare villa met ruime tuin en zonnig terras, gelegen op een uitzonderlijk rustige en gegeerde locatie nabij een natuurgebied en op wandelafstand van het strand en de zee.
Deze stijlvolle villa, gelegen in de residentiële Westhoekverkaveling, combineert ruimte, comfort en een hoogwaardige afwerking met een unieke ligging in een groene en rustige omgeving.
Bij het betreden van de woning ontdekt u een ruime en lichtrijke leefruimte met prachtige parketvloer en een gezellige open haard met ingebouwde cassette. De volledig ingerichte keuken biedt alle comfort voor het dagelijkse leven.
De villa beschikt over drie volwaardige slaapkamers en twee badkamers, ideaal voor zowel permanente bewoning als een luxueus tweede verblijf aan zee.
Ook op het vlak van energiezuinigheid en onderhoud werden belangrijke investeringen uitgevoerd. Zo werd de woning voorzien van een nieuw dak met isolatie en nieuwe ramen. Centrale verwarming op gas zorgt voor een aangenaam wooncomfort.
Buiten geniet u van een grote, mooi aangelegde tuin met een royaal zonneterras, waar rust en privacy centraal staan. De tuin is bovendien uitgerust met een sproei-installatie, een regenwaterput en een praktisch tuinhuis.
Een ruime dubbele garage en bijkomende parkeergelegenheid op het eigen terrein maken het geheel compleet.
Belangrijkste troeven
Exclusieve ligging in de residentiële Westhoekverkaveling
Uiterst rustige omgeving, grenzend aan een natuurgebied
Op wandelafstand van strand en zee
Grote tuin met ruim zonneterras
Ruime living met parketvloer en open haardcassette
Volledig ingerichte keuken
3 slaapkamers en 2 badkamers
Nieuw dak met isolatie en nieuwe ramen
Centrale verwarming op gas
Regenwaterput en automatische sproei-installatie
Praktisch tuinhuis
Zonnepanelen
Grote dubbele garage en extra parkeerplaatsen
Kwalitatieve afwerking en uitstekend wooncomfort
Instapklaar
Een unieke woongelegenheid aan de kust
Een zeldzame combinatie van rust, natuur, ruimte en de nabijheid van de zee. Deze verzorgde villa is een buitenkans voor wie op zoek is naar een comfortabele gezinswoning of een exclusief tweede verblijf aan de Belgische kust.
| Staat van het gebouw | Goed |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Buitenparkeerplaatsen | 4 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 235 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Eetkamer | Ja |
| Aantal open haarden | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Ja |
| Badkamers | 2 |
| WC | 2 |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 1000 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
| Parlofoon | Nee |
|---|---|
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | Niet gespecificeerd |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 135 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Ja |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 895000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1787 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Agence Leroy bvba (IPI 502063)
| Adres |
Duinkerkelaan 116
8660 - De Panne |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | Parnassialaan 12 |
Neem contact op