Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Ben je op zoek naar een instapklare villa (EPC B) met veel ruimte en mogelijkheden? Deze woning combineert comfortabel wonen met een ruime loods van maar liefst 75 m². Ideaal voor wie wonen en werken wil combineren, of voor wie op zoek is naar een uitzonderlijk ruime garage.
TROEVEN
* Loods van 75 m²
* 5 slaapkamers
* Zuidgerichte tuin met overdekt terras
* Volledig onderkelderd
* Ruime tuinberging
* Veel parkeermogelijkheden
INDELING
Ruime inkomhal met aansluitend een aangename en lichtrijke leefruimte met prachtige open keuken. Op het gelijkvloers bevinden zich 3 slaapkamers en een badkamer met zowel een bad als een douche.
Op de eerste verdieping zijn er nog 2 slaapkamers, waarvan één voorzien is van een ruime dressing.
De woning is volledig onderkelderd en biedt daardoor heel wat extra bergruimte.
Buiten geniet je van een zuidgerichte tuin met overdekt terras en ruime tuinberging. Dankzij de grote oprit is er plaats voor meerdere wagens.
De absolute troef is de loods van 75 m². Deze biedt tal van mogelijkheden: een zelfstandige activiteit, hobbyruimte of een bijzonder ruime garage voor meerdere wagens, een mobilhome of andere voertuigen.
Een veelzijdige villa met ruimte voor wonen, werken én genieten. Interesse? Plan snel je bezoek!
| Construction year | 1973 |
|---|---|
| Number of floors | 2 |
| Building condition | As new |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 12 m |
| Number of frontages | 4 |
| Covered parking spaces | 3 |
| Outdoor parking spaces | 7 |
| Surroundings type | Countryside |
| Asbestos certificate is available | No |
| Usable floor area | 221 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 35 square meters |
| Kitchen surface | 23 square meters |
| Bedrooms | 5 |
| Bedroom 1 surface | 15 square meters |
| Bedroom 2 surface | 9 square meters |
| Bedroom 3 surface | 11 square meters |
| Bedroom 4 surface | 41 square meters |
| Bedroom 5 surface | 16 square meters |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Basement surface | 70 square meters |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 747 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | Yes |
| Flat land | Yes |
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Garden surface | 190 square meters |
| Garden orientation | South |
| Terrace | Yes |
| Primary energy consumption | 193 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20260408-0003821561-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| As built plan | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
No |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Fuel oil |
| Heat pump | Yes |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | No |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 475000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
Vlaemynck Kortrijk (IPI 500187)
| Address |
87 Bavikhoofsestraat
8531 - Harelbeke |
|---|---|
| External reference | LS/26101/TK |
Get in touch