Villa for sale
650000€
4 bedrooms 271 square meters
Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Ontdek deze karaktervolle en perfect onderhouden woning met 4 slaapkamers, rustig gelegen op een royaal perceel van 990 m² in het groene en gezochte Schaffen (Diest). Deze open bebouwing (vier gevels) baadt in het natuurlijke licht en combineert authentieke charme moeiteloos met moderne, duurzame technieken en een uitstekende energetische score.
Authentiek en sfeervol wonen.
Binnenin straalt de woning pure gezelligheid uit. De ruime woonkamer maakt indruk met zijn authentieke balkenplafonds. Aansluitend bevindt zich de landelijke keuken, volledig uitgerust en voorzien van houten accenten en een gezellige eethoek—de perfecte plek voor familiemomenten. Met 4 volwaardige slaapkamers biedt dit huis alle ruimte voor een groot gezin, een hobbyruimte of comfortabel thuiswerk. De aanwezige airco’s kunnen zowel koelen als verwarmen voor een optimaal binnenklimaat, het hele jaar door.
Een idyllisch buitenparadijs.
De buitenruimte is een absolute droom voor levensgenieters. De prachtig aangelegde tuin is volledig omheind, wat u 100% privacy en veiligheid garandeert voor kinderen en huisdieren. U geniet hier van een idyllische vijver, een oase van groen en een heerlijk verwarmd zwembad (verwarmd via een eigen, efficiënte warmtepomp).
Duurzaamheid, Comfort & Parkeren
Extreem energiezuinig: Dankzij de indrukwekkende installatie van maar liefst 40 zonnepanelen en een gunstige EPC-score B geniet u hier van een zeer lage energiefactuur.
Verwarming & koeling: De centrale verwarming werkt op stookolie, slim gecombineerd met energiezuinige airco's (koelen/verwarmen) en een warmtepomp voor het zwembad.
Maximale parkeerruimte: Uw wagens staan altijd veilig en droog onder de ruime carport voor 2 voertuigen, die volledig wordt afgesloten via een handige automatische poort. Daarnaast biedt de riante oprit vóór de poort nog plaats voor meerdere auto's—ideaal voor bezoekers.
Kortom: een instapklare, toekomstbestendige kans om uw droomverblijf te realiseren in een oase van rust en comfort te Schaffen!
| Available as of | To be defined |
|---|---|
| Construction year | 1978 |
| Number of floors | 2 |
| Building condition | As new |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 14 m |
| Number of frontages | 4 |
| Covered parking spaces | 2 |
| Outdoor parking spaces | 2 |
| Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 271 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Dining room | Yes |
| How many fireplaces? | 1 |
| Kitchen type | Installed |
| Kitchen surface | 24 square meters |
| Bedrooms | 4 |
| Bedroom 1 surface | 16 square meters |
| Bedroom 2 surface | 16 square meters |
| Bedroom 3 surface | 30 square meters |
| Bedroom 4 surface | 60 square meters |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Office | No |
| Professional space | No |
| Basement | Yes |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 990 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | Yes |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | Yes |
| Flat land | Yes |
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | No |
| Garden surface | 700 square meters |
| Garden orientation | South |
| Number of annexes | 1 |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | Yes |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | No |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | Yes |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 138 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20260609-0003886580-RES-2 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Conformity certification for fuel tanks | Yes, conform |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Fuel oil |
| Heat pump | Yes |
| Photovoltaic solar panels | Yes |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Yes |
| Preemption right | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 650000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1155 € |
| Tenement building | No |
|
|
|