Overview
Description
Karaktervolle alleenstaande villa op slechts 200 meter va...
Deze charmante alleenstaande villa is uniek gelegen op het hoogste punt van het pittoreske Duinbergen, op amper 200 meter van het strand en de zee. Verscholen in een rustige en groene omgeving geniet de villa van een uitzonderlijke combinatie van privacy, een uitstekende oriëntatie en mooie vergezichten over het hinterland.
Op het gelijkvloers bevinden zich een inkomhal met afzonderlijk toilet, een ruime en lichtrijke leefruimte met zit- en eetgedeelte, een ingerichte keuken en een garage voor één wagen. Aansluitend bevindt zich het aangename zuidgerichte terras, waar men in alle rust en discretie kan genieten.
Op de verdieping bevinden zich vier ruime slaapkamers, elk voorzien van een lavabo, en een badkamer. Vanuit de slaapkamers geniet men van mooie uitzichten over de omgeving en een beperkt zicht op zee. Verder beschikt de woning over een zolder.
Naast de garage is er parkeergelegenheid voor drie wagens op het perceel.
De villa werd doorheen de jaren uitstekend onderhouden en heeft haar typische Duinbergse karakter weten te behouden.
De ligging is zonder meer één van de belangrijkste troeven: op het hoogste punt van Duinbergen en toch op amper 200 meter van het strand, in een rustige en verscholen omgeving. Het vrijstaande karakter, de zuidgerichte buitenruimte en de grote mate van privacy maken van deze villa een bijzonder aanbod op één van de meest gegeerde locaties van Duinbergen.
Bezoek steeds mogelijk op afspraak.
| Construction year | 1938 |
|---|---|
| Immovable heritage | Not specified |
| Covered parking spaces | 1 |
| Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 145 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Bedrooms | 4 |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Attic | Yes |
| Furnished | No |
| Surface of the plot | 308 square meters |
|---|---|
| Terrace | Yes |
| Accessible for disabled people | Yes |
|---|---|
| Secure access / alarm | No |
| TV cable | No |
| Internet | No |
| Primary energy consumption | 486 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | E |
| Renovation works mandatory | Yes |
| Unique code EPB certificate | 20260821-0003932014-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
No |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 1775000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1117 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Immo Woestyn (IPI 502748)
| Address |
Mimosastraat 2
8301 - Duinbergen - Heist aan Zee |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | IIV0925 |