Overview
Description
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Fr :
À proximité de toutes les facilités et bénéficiant d’un accès aisé au Ring, située dans un agréable quartier résidentiel et verdoyant, charmante villa 4 façades de ± 140 m² composée comme suit : Au rez-de-chaussée : hall d’entrée avec WC séparé, agréable et lumineux séjour de ± 35 m² avec feu ouvert et accès direct à la terrasse et au jardin, agréable cuisine équipée avec coin déjeuner et belle luminosité naturelle, une chambre, salle de bains et espace buanderie. À l’arrière, agréable terrasse prolongée par un jardin orienté sud-ouest, offrant un bel espace extérieur sans vis-à-vis. À l’étage : hall de nuit desservant deux belles chambres de ± 21 m² et ± 18 m² ainsi qu’une salle de douche. Système d’alarme et air conditionné. Chaudière i ividuelle Vaillant au gaz. PEB (C). Électricité conforme jusqu’en 2038. Plus d’informations au 02/268.03.33 ou 0489/87.67.84 – www.justimmo.be.
Nl :
In de nabijheid van alle voorzieningen en met een vlotte verbinding naar de Ring, gelegen in een aangename, residentiële en groene omgeving, charmante vrijstaande villa van ± 140 m², als volgt ingedeeld:
Op het gelijkvloers: inkomhal met apart toilet, aangename en lichtrijke leefruimte van ± 35 m² met open haard en rechtstreekse toegang tot het terras en de tuin, aangename ingerichte keuken met ontbijthoek en veel natuurlijke lichtinval, een slaapkamer, badkamer en wasruimte. Achteraan bevindt zich een aangenaam terras dat aansluit op de zuidwestgerichte tuin en een mooie buitenruimte zonder inkijk biedt.
Op de verdieping: nachthal die toegang geeft tot twee ruime slaapkamers van ± 21 m² en ± 18 m², evenals een douchekamer.
Meer informatie via 02/268.03.33 of 0489/87.67.84 – www.justimmo.be.
| Construction year | 1988 |
|---|---|
| Number of floors | 2 |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 4 |
| Outdoor parking spaces | 1 |
| Surroundings type | Urban |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 140 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 35 square meters |
| Kitchen type | Installed |
| Bedrooms | 3 |
| Bedroom 1 surface | 21 square meters |
| Bedroom 2 surface | 18 square meters |
| Bathrooms | 1 |
| Shower rooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Laundry room | Yes |
| Furnished | No |
| Surface of the plot | 368 square meters |
|---|---|
| Garden surface | 145 square meters |
| Garden orientation | South West |
| Terrace surface | 20 square meters |
| Terrace orientation | South West |
| Secure access / alarm | Yes |
|---|
| Primary energy consumption | 266 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | C |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | : 20260928-0003964436-RES-1 |
| CO₂ emission | 6398 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| As built plan | No |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 465000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
Just IMMO (IPI 506955)
| Address |
Avenue de Busleyden 21
1020 - Laeken |
|---|---|
| Website |
|
| Agent's name | Vincent JACOB |
| [email protected] | |
| Phone number |
|
| External reference | JUST - V26/041 |
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