Overview
Description
Uitzonderlijk ruime woning met 6 slaapkamers, zwembad en ...
Wie op zoek is naar ruimte, rust en wooncomfort, vindt hier een bijzonder complete eigendom. Deze instapklare woning combineert maar liefst 6 slaapkamers, royale leefruimtes, een ruime garage en een prachtige tuin met zwembad. Dankzij de rustige, groene ligging en de eigen oprit geniet u hier bovendien van een heerlijk gevoel van privacy.
Bij het binnenkomen valt meteen op hoeveel ruimte deze woning te bieden heeft. De inkomhal geeft toegang tot twee volwaardige slaapkamers op het gelijkvloers, een absolute troef voor wie graag gelijkvloers wil wonen, gasten ontvangt of extra ruimte nodig heeft. Daarnaast is er een afzonderlijke ruimte die perfect dienst kan doen als bureau, fitnessruimte of hobbykamer.
De ruime keuken en royale leefruimte vormen het hart van de woning. Vanuit de leefruimte geniet u van een prachtig zicht op de grote, groene tuin, waardoor het buitengevoel ook binnen sterk aanwezig is. Een aparte berging zorgt voor de nodige praktische opbergruimte.
Ook op de eerste verdieping wordt de royale lijn volledig doorgetrokken. Hier bevinden zich nog eens vier ruime slaapkamers, twee badkamers en twee dressings. Met in totaal zes slaapkamers en verschillende multifunctionele ruimtes biedt deze woning bijzonder veel mogelijkheden voor een groot of samengesteld gezin, thuiswerk of simpelweg voor wie graag veel ruimte heeft.
Buiten komt deze eigendom helemaal tot haar recht. De ruime en verzorgde tuin heeft dankzij het vele groen een aangenaam bosrijk karakter. Hier geniet u in alle rust van uw eigen stukje natuur, terwijl het zwembad tijdens de warmere maanden voor een heerlijk vakantiegevoel in eigen tuin zorgt.
Ook op praktisch vlak heeft de woning heel wat te bieden. Er is een ruime garage, een grote eigen oprit met voldoende parkeermogelijkheden en de woning beschikt over gasverwarming, goede isolatie en een gunstig EPC. De combinatie van de grote woonoppervlakte met het goede energiecomfort vormt daarbij een belangrijke extra troef.
Een woning die vooral indruk maakt door haar uitzonderlijke ruimte, veelzijdige indeling en groene omgeving. Zes slaapkamers, meerdere badkamers en dressings, een zwembad, een grote tuin én veel privacy: hier krijgt ieder gezinslid letterlijk en figuurlijk de ruimte.
Extra troeven:
Maar liefst 6 slaapkamers
2 slaapkamers op het gelijkvloers
Uitzonderlijk ruime woning
Extra bureau-, fitness- of hobbyruimte
2 ruime badkamers
2 dressings
Grote en verzorgde tuin met bosrijk gevoe...
| Construction year | 2007 |
|---|---|
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Covered parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 595 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Kitchen type | Installed |
| Bedrooms | 6 |
| Dressing room | Yes |
| Bathrooms | 2 |
| Office | Yes |
| Attic | Yes |
| Surface of the plot | 1643 square meters |
|---|---|
| Terrace | Yes |
| Secure access / alarm | No |
|---|---|
| TV cable | No |
| Swimming pool | Yes |
| Internet | No |
| Primary energy consumption | 140 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20260903-0003946381-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Total ground floor buildable | 227 square meters |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | Yes |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 799000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1918 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Vastgoed Dylan (IPI 511235)
| Address |
Gravin Mad. D'Alcantaralaan 55
9971 - Lembeke |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | Brugsesteenweg 44, 9900 Eeklo |
Get in touch