Overview
Description
Te koop, Landelijk gelegen open bebouwing met open verzic...
1ste bezoekdag woensdag 17 juni! Inschrijven kan via www.nobels.be onder referentienummer 4360241.
RUIME OPEN BEBOUWING gelegen op een prachtige LANDELIJKE LOCATIE te Ellezelles, met een VLOTTE BEREIKBAARHEID naar zowel Ronse als Brakel. Deze eigendom combineert RUST, RUIMTE en GROEN met een PRAKTISCHE INDELING en vormt hierdoor de IDEALE THUISBASIS voor het hele GEZIN. Met een BEWOONBARE OPPERVLAKTE van ca. 275 m² en een RUIM PERCEEL van ca. 2.372 m² geniet u hier van een UITZONDERLIJK GEVOEL van OPENHEID. Het OPEN VERZICHT op de omliggende velden vormt daarbij een ABSOLUTE TROEF. De woning werd uitgerust met 14 ZONNEPANELEN en VLOERVERWARMING, wat bijdraagt aan een DUURZAAM WOONCOMFORT.
De indeling gaat als volgt: via de inkomhal met gastentoilet betreedt u de ruime woonkamer met landelijke open keuken. Aansluitend bevinden zich een praktische wasplaats, een berging en een inpandige garage. Verder beschikt het gelijkvloers over een 1ste badkamer en een gelijkvloerse slaapkamer, ideaal voor wie levenslang wil wonen of extra flexibiliteit wenst. Op de 1ste verdieping geeft de ruime nachthal toegang tot een 2de slaapkamer met ensuite badkamer en een polyvalente ruimte, die perfect kan worden ingericht als derde slaapkamer, hobbyruimte of bureau.
Buitenshuis geniet u van een ruime oprit, een carport, een veranda, een zonnig terras en een uitgestrekte tuin, waar rust en natuur centraal staan.
Adres: Chaussée de Ninove 80 te Ellezelles
| Number of floors | 2 |
|---|---|
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 18 m |
| Number of frontages | 4 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 276 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 42 square meters |
| Kitchen surface | 22 square meters |
| Bedrooms | 3 |
| Bedroom 1 surface | 15 square meters |
| Bedroom 2 surface | 27 square meters |
| Bathrooms | 2 |
| Toilets | 1 |
| Laundry room | Yes |
| Surface of the plot | 2372 square meters |
|---|---|
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Accessible for disabled people | No |
|---|---|
| Intercom | Yes |
| Secure access / alarm | No |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | Yes |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | Not specified |
|---|---|
| EPC/EPC label | Not specified |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Fuel oil |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | Yes |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Total ground floor buildable | 223 square meters |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
| Latest land use designation | Extended residential area |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 675000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
Immo Nobels (IPI 200947)
| Address |
Dokter Honore Dewolfstraat 23
9700 - Oudenaarde |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 4360241 |