Villa for sale

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Fr :
Nichée dans un véritable écrin de verdure, en retrait de la voirie et accessible par une élégante allée privée, cette superbe villa vous séduira immédiatement par son cadre de vie paisible et son environnement privilégié.

🏠 Composition du bien
Rez-de-chaussée :
• Spacieuse et lumineuse pièce de vie comprenant salon et salle à manger avec coin bar (65m²)
• Seconde salle à manger ou salon (20m²), idéal comme espace détente ou familial
• Cuisine fonctionnelle (15m²)
• Buanderie
• Bureau ou chambre (13m²) selon vos besoins
• Grand hall d’entrée avec superbe escalier en bois massif
• Coin vestiaire et WC séparé
Au 1er étage : Hall de nuit ouvert sur une agréable mezzanine, 4 chambres (20-17-13-10m²) dont deux avec points d’eau, une salle de bain, une salle de douche et un second WC séparé. Un grand grenier isolé de 60m²complète la description,
Au sous-sol : on retrouve des caves et vides ventilés
A l’extérieur : un double garage avec portes motorisées et borne de recharge électrique + de nombreux emplacements de parking extérieurs

Les prestations techniques sont à la hauteur : triple vitrage, toiture isolée, système d’alarme, chauffage central performant, poêle à bois, borne de recharge électrique et excellent niveau de performance énergétique (PEB D– 291 kWh/m².an (n° 20260327018460).

Idéalement située à proximité des grands axes (E40 =10min et E42 =6min) et des facilités, cette propriété conjugue parfaitement tranquillité et accessibilité.

Les informations communiquées sont fournies à titre indicatif et ne présentent aucun caractère contractuel. Cette annonce ne constitue pas une offre.

Bien rare sur le marché ! À découvrir sans plus attendre !
📞Renseignements et visites au 04/65.30.90.59 - IPI 514.366