Villa for sale

Unfortunately we did not receive an English translation for this text.

Fr :
***Offre reçue à hauteur de 700 000 € le 04/04/2026 et acceptée par le proprio le 13/06/2026***

🔵Découvrez votre nouveau chez vous lors du week-end PORTES OUVERTES !
🔵 📅 Vendredi 3 avril ⏰ de 16h00 à 17h30
🔵 📅 Samedi 4 avril ⏰ de 9h30 à 11h00
🔵 Accès libre – aucun rendez-vous nécessaire
🔵 Vous souhaitez déjà jeter un coup d’œil ? Appelez-nous au 📞 0478 03 61 08
📍 Où ? Rue Joncquerelle 34, 7530 Gaurain-Ramecroix


Bien rare proposé par IMMO KLIA

Dans l’un des quartiers les plus recherchés de Gaurain-Ramecroix, IMMO KLIA vous invite à découvrir cette magnifique villa rénovée en profondeur avec intelligence et matériaux nobles.

Construite intégralement en pierre naturelle avec finitions en briques apparentes en façade, cette propriété allie caractère, modernité et authenticité.

Surface brute : ± 354,7 m²
Surface habitable : ± 300 m²
Espace profession libérale : ± 105 m²
Terrain : ± 32 ares

🔵Composition
Rez-de-chaussée :
Grand garage avec buanderie
Une chambre actuellement aménagée en Bureau
Grand séjour lumineux avec vue jardin
Cuisine hyper équipée ouverte sur la salle à manger
Possibilité de réhabiliter l’ancien étang décoratif dans le séjour.

🔵Étage : 3 chambres, 1 dressing, 1 toilettes, une pièce non aménagée de 22 m² prête pour salle de bain ou chambre supplémentaire

Grenier isolé

Sous-sol : Cave saine
Extérieurs:
Jardin paysager
Jacuzzi
Deux terrasses dont une couverte
Possibilité piscine
1 grand garage indépendant comprenant une douche, une toilette, idéal pour l'usage des employés.
Plus de 20 emplacements de parking extérieurs
Allée privative
Citerne d’eau de pluie de 25 000 L

🔵Équipements:
PEB C
± 20 panneaux solaires
Chauffage gaz à condensation
Climatisation partout dans la maison
Triple vitrage (rez)
Double vitrage (étage)
Domotique complète
Alarme et parlophone

🔵Atouts
Matériaux de construction haut de gamme
Idéal grande famille
Idéal profession libérale
Nombreux parkings
Plus de photos et visite virtuelle disponibles sur demande.

Venez découvrir pourquoi cette villa incarne beauté et charme et pourquoi elle vous convient.