Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Gelegen in het landelijke Asper (Gavere), in een rustige en groene omgeving, bevindt zich deze uitzonderlijke eigendom op een perceel van maar liefst 3.972 m². Hier geniet u dagelijks van een oase van rust, privacy en weidse zichten op het omliggende groen, terwijl winkels, scholen en belangrijke invalswegen zich toch op slechts enkele minuten bevinden.
Deze voormalige hoeve werd eind jaren '90 met veel respect voor haar authentieke karakter grondig gerenoveerd en groeide uit tot een stijlvolle landelijke villa met een indrukwekkende bewoonbare oppervlakte van maar liefst 488 m². In 2009 werd de woning verder uitgebreid met een fraai poolhouse en een verwarmd zwembad, waardoor het geheel vandaag een perfecte harmonie vormt tussen karakter, ruimte en hedendaags wooncomfort.
De royale leefruimte, met plafonds die reiken tot in de nok van het dak, wordt overspoeld door natuurlijk daglicht dankzij de vele raampartijen die een prachtig uitzicht bieden over de tuin. De landelijke architectuur, de hoogwaardige afwerking en de sfeervolle open haard creëren een warme en uitnodigende sfeer waarin het heerlijk thuiskomen is.
Centraal in de woning bevindt zich de stijlvolle landelijke leefkeuken, die naadloos aansluit op de verschillende woonruimtes en uitkijkt op het omliggende groen. Verder beschikt de woning over vier volwaardige slaapkamers, twee badkamers en een sauna.
Een bijzonder sterke troef is de multifunctionele rechtervleugel van de woning. Een gedeelte hiervan bevindt z
| Available date | February 15 2027 |
|---|---|
| Construction year | 1701 |
| Number of floors | 2 |
| Building condition | As new |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 4 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Surroundings type | Countryside |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 488 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Dining room | Yes |
| How many fireplaces? | 1 |
| Bedrooms | 4 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 2 |
| Toilets | 3 |
| Office | Yes |
| Professional space | Yes |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 3972 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | Yes |
| Flat land | Yes |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Garden surface | 3508 square meters |
| Garden orientation | East |
| Terrace | Yes |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | Yes |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | No |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | Yes |
| Swimming pool | Yes |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | Not specified |
|---|---|
| EPC/EPC label | C |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20260817-0003932244-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | 298 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| As built plan | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
No |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Fuel oil |
| Photovoltaic solar panels | Yes |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | No |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Possible flood zone |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 1235000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1314 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Huysewinkel Gent BV (IPI 507667)
| Address |
Sint-Pietersnieuwstraat 158
9000 - Gent |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | Luxemburgstraat 102 |