Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Ontdek deze bijzonder eigendom via: https://thibaultfiers.be/eigendom/halfopen-nieuwbouwvilla-aan-6procent-btw-met-4-slpk's/8529118 (url kopiëren en plakken indien doorklikken niet lukt)
Deze nieuwbouwvilla is gelegen in het landelijke Baaigem, een charmante deelgemeente van Gavere aan de rand van de Vlaamse Ardennen. De omgeving wordt gekenmerkt door open landschappen, rustige wegen en talrijke wandel- en fietsroutes. Dankzij de vlotte verbinding naar Gent, Merelbeke en Oosterzele geniet u hier van de rust van het platteland met stedelijke voorzieningen binnen handbereik.
De woning biedt 240 m² hoogwaardige woonruimte op een perceel van 731 m². Grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk licht en een mooi zicht op het groen. De leefruimtes zijn open en warm ingericht en worden aangevuld met hedendaags comfort zoals vloerverwarming, zonnepanelen, regenwaterrecuperatie en een praktische inpandige garage.
De moderne keuken is volledig uitgerust met kwalitatieve inbouwtoestellen, een strakke inductiekookplaat en geïntegreerde stopcontacten. Boven bevinden zich 3 volwaardige slaapkamers met gedeelde badkamer en een ruime master bedroom met en-suite badkamer. De kamers genieten van een rustgevend uitzicht op het groen.
Bent u op zoek naar een warme thuis én sympathieke toekomstige buren? Dan zou dit wel eens de ideale match kunnen zijn.
Neem gerust contact op voor meer informatie of een persoonlijke rondleiding.
| Building price excluding VAT | €725,000 |
|---|
| Construction year | 2025 |
|---|---|
| Number of floors | 2 |
| Building condition | First occupation |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 4 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Outdoor parking spaces | 2 |
| Surroundings type | Fitted out |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 240 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Bedrooms | 4 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 2 |
| Toilets | 2 |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 731 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | Yes |
| Flat land | Yes |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Garden surface | 400 square meters |
| Garden orientation | South West |
| Terrace surface | 65 square meters |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | No |
| Visio phone | Yes |
| Internet | No |
| Primary energy consumption | Not specified |
|---|---|
| EPC/EPC label | A |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 44020-G-OMV_2024097225/EP14070/SV/A001/D01 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | 12 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| As built plan | No |
| E-level (overall energy performance) | 7 |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
No |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | Yes |
| Photovoltaic solar panels | Yes |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | No |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding VAT and excl. notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 725000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
THIBAULT FIERS (IPI 514700)
| Address |
Aalbeeksesteenweg 27A
8500 - Kortrijk |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | TF/TK/210 |
Get in touch