Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
In een rustige, residentiële straat vlak bij Bokrijk en omringd door groen, staat deze stijlvolle nieuwbouwvilla op een perceel van 10a63ca. De woning werd recent gebouwd met oog voor detail, hoogwaardige materialen en hedendaags comfort.
Met een bruikbare vloeroppervlakte van 471 m² (waarvan 292m² woonoppervlakte, 93m² kelder en 86m² dubbele carport) biedt deze villa een doordachte indeling:
Gelijkvloers: ruime inkomhal met gastentoilet en vestiaire, bureau met maatwerk - ideaal voor thuiswerk of praktijkruimte, lichtrijke woonkamer met grote raampartijen en connectie met de tuin, volledig uitgeruste keuken met veel kasten, ontbijthoek en hoogwaardige toestellen en aansluitende eetkamer. Vanuit de keuken is er een directe toegang tot het ruim overdekt terras.
Verdieping 1: nachthal met toegang tot vier volwaardige slaapkamers, telkens voorzien van maatwerk. Drie van deze slaapkamers beschikken over een eigen inloopdouche en wastafel. In de vierde slaapkamer zijn voorzieningen aanwezig om ook hier een douche en wastafel te realiseren. Tot slot is er op dit niveau een apart toilet.
Verdieping 2: badkamer/wellnessruimte met vrijstaand ligbad, royale inloopdouche en lavabo.
Als extra vinden we in de kelder de technieken terug, gecombineerd met extra opslagruimte. De kelder biedt rechtstreeks toegang tot de tw
| Construction year | 2025 |
|---|---|
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 4 |
| Outdoor parking spaces | 2 |
| Virtual visit |
|
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 292 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Dining room | Yes |
| Bedrooms | 4 |
| Bathrooms | 4 |
| Office surface | 19 square meters |
| Office | Yes |
| Basement | Yes |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 1063 square meters |
|---|---|
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Garden surface | 550 square meters |
| Terrace | Yes |
| Primary energy consumption | 11 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | A |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 71016GOMV2021116585EP07506A001D01SD001 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | No |
| E-level (overall energy performance) | 11 |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | Yes |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | Yes |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | House |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 1331000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
ERA Nobis - Genk (IPI 502274)
| Address |
Grotestraat 33
3600 - Genk |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | a0iTs000008T4V3IAK |