Overview
Description
open bebouwing
Sorry, there is no English translation. Instapklare bungalow op toplocatie in Molenblook (Genk)
Bent u op zoek naar een perfect onderhouden woning in een van de meest gegeerde woonwijken van Genk? Dan is deze prachtig gerenoveerde open bebouwing op een ruim perceel van 9a 35ca zeker een bezoek waard. Deze woning combineert een rustige, groene ligging met hedendaags wooncomfort.
Via de inkomhal met gastentoilet komt u in de lichtrijke leefruimte met open keuken. De woning beschikt over drie slaapkamers, waarvan één momenteel is ingericht als dressing, een moderne badkamer en een ruime veranda met een prachtig zicht op de tuin.
Daarnaast is er extra bergruimte voorzien in de kelder en beschikt de woning over een vrijstaande garage.
De woning werd de voorbije jaren grondig vernieuwd en is uitgerust met:
Zonnepanelen (2020), een vernieuwde gasketel, airconditioning, een recent vernieuwd en geïsoleerd dak.
De onderhoudsvriendelijke tuin biedt veel privacy en vormt de ideale plek om in alle rust te genieten.
De absolute troef van deze woning is haar uitstekende ligging in de residentiële wijk Molenblook. U woont op wandelafstand van het centrum van Genk en in de onmiddellijke nabijheid van het Molenvijverpark, het ZOL en het Nationaal Park Hoge Kempen. Winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen bevinden zich eveneens vlakbij.
Tot slot is de woning asbestvrij en energiezuinig.
Interesse?
Neem vandaag nog contact op met ons kantoor en plan uw bezichtiging. Deze instapklare bungalow is een unieke kans op een toplocatie!
| Neighbourhood or locality | Molenblook |
|---|---|
| Construction year | 1971 |
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 4 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 168 square meters |
|---|---|
| Kitchen type | Installed |
| Bedrooms | 3 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Professional space | No |
| Basement | Yes |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 935 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Gas, water & electricity | No |
| Primary energy consumption | 233 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | C |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
No |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Yes |
| Preemption right | No |
| Most recent urban development zoning | |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 489000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
Immo Lantmeeters (IPI 207045)
| Address |
Kempische Steenweg 89 bus 2
3500 - Hasselt |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 6591 - 2838 |