Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Deze uitzonderlijke villa werd in 2007 gebouwd als passieve eengezinswoning met focus op subliem en ecologisch wooncomfort.
De toegepaste bouwtechnieken en materiaalkeuzes zorgen op heden voor een uitzonderlijke energielabel A van slechts 50kWh/m wat resulteert in een woning met een bijzonder laag energieverbruik.
De woning is residentieel gelegen in een verkeersluwe straat met uitstekende verbindingen tot zowel uitvalswegen als openbaar vervoer.
De villa op afgesloten terrein oogt voorin erg discreet en strak. Eens voorbij het automatische toegangspoortje ontdek je de subtiele, minimalistische en unieke designkenmerken van deze woning. De buitenruimte omvat gezellige terrassen, een groot buitenzwembad met lounge-terras en een prachtige koivijver. Het ganse jaar door kan er buiten worden genoten dankzij het open terras aan het zwembad, het afsluitbare tuinterras of de deels afgesloten patio met zicht op de koivijver.
Binnenin de villa kijk je via de 10 meter brede raampartij uit op de tuin. De volumineuze leefruimte, open tot in de nok, bestaat uit een recent vernieuwde en hyper geïnstalleerde design keuken en een gezellige leefruimte met inbouwkasten en een pallet haard. Het maatwerk in de villa, zowel keuken, living, badkamer, dressing en inbouwkasten kunnen in overleg gewijzigd worden naar persoonlijke smaak dmv het vervangen van de frontpanelen. Dit kan in overleg met de eigenaar. Hierom werden enkele AI Renders in de fotoreeks opgenomen ter illustratie.
Naast de keu
| Construction year | 2007 |
|---|---|
| Number of floors | 2 |
| Building condition | As new |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 13 m |
| Number of frontages | 4 |
| Covered parking spaces | 2 |
| Outdoor parking spaces | 4 |
| Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 249 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 62 square meters |
| Kitchen surface | 27 square meters |
| Bedrooms | 4 |
| Bedroom 1 surface | 15 square meters |
| Bedroom 2 surface | 13 square meters |
| Bedroom 3 surface | 13 square meters |
| Bedroom 4 surface | 18 square meters |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Basement surface | 15 square meters |
| Armored door | Yes |
| Surface of the plot | 1340 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | Yes |
| Flat land | Yes |
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Terrace surface | 70 square meters |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | Yes |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | Yes |
| Armored door | Yes |
| Air conditioning | Yes |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | Yes |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | Yes |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 50 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | A |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20250415-0003578160-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Photovoltaic solar panels | Yes |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | Yes |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 1085000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1859 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
De Beer & Partners (IPI 506006)
| Address |
Evenakker 9
9070 - Heusden |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | KWS9 |