Villa for sale
569000€
3 bedrooms 236 square meters
Overview
Description
Te koop, ruime open bebouwing met opslagruimte (90m²) en ...
SPATIEUZE VILLA met VOLLEDIGE ONDERKELDERING (90M²) en een ZONOVERGOTEN TUIN op een rustige ligging. Voorzien van EPC-LABEL B, dankzij de aanwezige ISOLATIE EN 32 ZONNEPANELEN. Bovendien werd het DAK RECENT VERNIEUWD (2024), de OPRIT HERAANGELEGD en de GEVEL PAS OPNIEUW GESCHILDERD. Deze instapklare woning met ROYAAL BEWOONBAAR OPPERVLAK van ca. 236M² verwelkomt u via de inkomhal en biedt een aangename, uiterst lichtrijke leefruimte die naadloos aansluit op de eetplaats en de VERNIEUWDE OPEN KEUKEN. Het grote kelderverdiep van CA. 90M² omvat een PRAKTISCHE BERGING, wasplaats, werkatelier en INPANDIGE GARAGE, wat zorgt voor uitzonderlijk VEEL OPSLAG- EN WERKRUIMTE. Op de verdieping bevinden zich DRIE RUIME SLAAPKAMERS met ingemaakte kasten, aparte dressing en een luxueuze badkamer uitgerust met zowel ligbad als ruime inloopdouche. Buiten geniet u van ruime oprit, zonnige tuin met een MOOI GROEN UITZICHT en een AANGENAAM TERRAS waar het heerlijk vertoeven is. De villa is gelegen in een RUSTIGE STRAAT, op korte afstand van het STATION en met vlotte verbindingen naar omliggende gemeenten en BELANGRIJKE INVALSWEGEN.
Adres: Stikte 1 te Geraardsbergen (Moerbeke)
Geen renovatieplicht; P-score: A, G-score: A; Bestuursmaatregelen in maatregelenregister: neen.
| Construction year | 1988 |
|---|---|
| Number of floors | 4 |
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 12 m |
| Number of frontages | 4 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Virtual visit |
|
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 236 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 52 square meters |
| Kitchen surface | 25 square meters |
| Bedrooms | 3 |
| Bedroom 1 surface | 19 square meters |
| Bedroom 2 surface | 20 square meters |
| Bedroom 3 surface | 13 square meters |
| Dressing room | Yes |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Laundry room | Yes |
| Basement | Yes |
| Attic | Yes |
| Furnished | No |
| Surface of the plot | 475 square meters |
|---|---|
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Terrace | Yes |
| Accessible for disabled people | No |
|---|---|
| Secure access / alarm | No |
| TV cable | Yes |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 195 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| As built plan | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
No |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Fuel oil |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | Yes |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Total ground floor buildable | 120 square meters |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Extended residential area |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 569000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
Immo Nobels (IPI 200947)
| Address |
Dokter Honore Dewolfstraat 23
9700 - Oudenaarde |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 4449762 |
Get in touch