Overview
Description
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Fr :
Superbe villa idéalement située comprenant:
Sous-sol : 3 caves, chaufferie, cellier – vide ventilé
Rez-de-chaussée carrelé : Hall d’entrée, wc individuel avec lave-mains, grand living avec baies vitrées donnant vers le jardin, belle cuisine totalement équipée laqué blanc (lave-vaisselle, frigo, taques vitro) une chambre ou bureau, salle de douche, buanderie avec évier, double garage dont une avec porte électrique.
Etage carrelé (plancher en hourdis) : Bel espace de jeux sous mezzanine, une chambre (donnant sur une autre chambre) wc séparé, une chambre avec terrasse/balcon, une grande chambre, salle de bain avec baignoire de coin et double évier, petit grenier.
Grenier (isolé) non aménageable
Jardin entièrement clôturé et plat, orientation sud sud/ouest, portail automatique à l’entrée, véranda construite en 2009 d’une superficie d’environ 26 m², petite terrasse, abri de jardin.
Confort : Châssis bois double vitrage (maison), chauffage central au mazout avec chaudière de 1995, radiateurs avec vannes thermostatiques, thermostat d’ambiance, portes intérieures et escalier en chêne, groupe hydrophore, citerne d’eau de pluie de 3.000 litres, toiture et vélux en bon état général.
PEB: D
Superficie totale: 19a 46ca
RC: 1.720,00 €
| Venue of the sale |
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|---|---|
| The starting price | € 380,000 |
| Terms of visit |
fr : Sur RDV au 071/50.10.39 |
| Physical sale | No |
| Construction year | 1995 |
|---|---|
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | No |
| Surroundings type | Countryside |
| Asbestos certificate is available | No |
| Usable floor area | 275 square meters |
|---|---|
| Office | No |
| Professional space | No |
| Surface of the plot | 1946 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | Yes |
| Flat land | Yes |
| Gas, water & electricity | No |
| Intercom | No |
|---|---|
| Secure access / alarm | Yes |
| Visio phone | No |
| Primary energy consumption | 266 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | D |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20240215012578 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | 73119 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | No |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Fuel oil |
| Heat pump | No |
| Common water heater | Yes |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
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P-score
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Not specified |
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G-score
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Not specified |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Starting price | 380000 € |
|---|---|
| Minimum bid | Not specified |
| Tenement building | No |
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de WILDE d´ESTMAEL et DEL MARMOL notaires
| Address |
Rue Edmond Schmidt, 16
6280 - GERPINNES |
|---|---|
| Agent's name | Christelle DEWIT |
| [email protected] | |
| Phone number |
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