Overview
Description
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Fr :
SOUS OPTION - les visites sont suspendues
? IMMO TIROU vous présente cette habitation de type villa à vendre située à proximité de toutes les facilités ?
? Une maison qui respire l'élégance et le confort ?
Imaginez vous franchir le seuil d'une villa construite avec des matériaux de qualité où chaque détail a été pensé pour le bien-être.
Cette maison construite en 1970 vous séduira par la disposition des ses pièces et son aménagement. Dès l'entrée, vous serez saisi par la lumière généreuse qui inonde les espaces grâce aux nombreuses ouvertures qui apportent chaleur et authenticité.
Les pièces de cette demeure offrent un agencement parfait pour une vie familiale harmonieuse ou pour recevoir vos proches dans un cadre raffiné.
? Un intérieur spacieux et lumineux
Sa composition :
- Vaste hall d'entrée avec vestiaire + wc séparé, grand living avec salon et salle à manger, cuisine équipée avec vue sur le jardin, petit salon ou coin de lecture, terrasse semi-ouverte, jardin + potager avec une serre, passage latéral, garage avec porte électrifiée,
- Etage : vaste palier de nuit, grande salle de bains, 3 chambres + comble de rangement.
- sous-sol : cave de rangement + chaufferie avec une chaudière ( +/- 5 ans à + cuve à mazout + adoucisseur d'eau + citerne d'eau de pluie d'une capacité de 5.000 L)
- système d'alarme.
? Des espaces extérieurs
Au-delà des pièces de vie, belle devanture avec possibilité de parking pour 2 voitures, garage avec porte
| Construction year | 1970 |
|---|---|
| Number of floors | 1 |
| Immovable heritage | Not specified |
| Covered parking spaces | 1 |
| Outdoor parking spaces | 2 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 170 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 43 square meters |
| Kitchen type | Semi equipped |
| Bedrooms | 3 |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Basement | Yes |
| Furnished | No |
| Surface of the plot | 541 square meters |
|---|---|
| Terrace surface | 20 square meters |
| Primary energy consumption | 439 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | F |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | 80 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 245000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
Immo Tirou sprl (IPI 103320)
| Address |
Boulevard Tirou 90
6000 - Charleroi |
|---|---|
| Website |
|
| Agent's name | Michel MICHALAKIS |
| [email protected] | |
| Phone number | +32 71 58 50 50 |
| External reference | 6030LIS0067-IMMOTIROU |