Overview
Description
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Fr :
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Idéalement située à Grand-Leez, dans un quartier calme et prisé, cette villa 4 façades offre de beaux volumes, une belle luminosité et un excellent état d’entretien, pour un cadre de vie des plus agréables.
Elle se compose comme suit :
Rez-de-chaussée : hall d'entrée, vaste et lumineux séjour, cuisine équipée, bureau, buanderie, garage.
Premier étage : hall de nuit, wc séparé, 4 chambres, bureau, salle de bains (bain, douche, lavabo, wc).
Le bien dispose également d'une cave et d'un parking aisé.
Châssis PVC DV / CC mazout / PEB F.
Prix indicatif sous réserve d'acceptation du vendeur.
*Honoraires agence à charge du vendeur. * 1% HTVA soit 1,21% TVAC avec min. 2800€ HTVA soit 3388€ TVAC.
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| Immovable heritage | Not specified |
|---|---|
| Number of frontages | 4 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 161 square meters |
|---|---|
| Kitchen surface | 8 square meters |
| Bedrooms | 4 |
| Bedroom 1 surface | 17 square meters |
| Bedroom 2 surface | 13 square meters |
| Bedroom 3 surface | 11 square meters |
| Bedroom 4 surface | 8 square meters |
| Bathrooms | 1 |
| Laundry room | Yes |
| Office surface | 21 square meters |
| Office | Yes |
| Basement surface | 45 square meters |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 820 square meters |
|---|---|
| Connection to sewer network | Connected |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| TV cable | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 446 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | F |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20260519039448 |
| CO₂ emission | 110 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Fuel oil |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
| Latest land use designation | Another type of area |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 440000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1110 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
OM-IMMO SPRL (IPI 508069)
| Address |
Rue de Mazy 130B
5030 - Gembloux |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | OMGLch9 |