Overview
Description
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Fr :
Découvrez cette charmante villa trois façades avec jardin, parfaitement située dans le haut de l’avenue de Péville, à deux pas du Parc des Oblats et à proximité immédiate des arrêts de bus.
Le rez-de-chaussée offre un hall d'entrée accueillant, un WC indépendant, un salon spacieux et lumineux, une salle à manger et une cuisine donnant sur le jardin.
À l'étage, vous trouverez trois chambres et une salle de bain.
La propriété dispose également de nombreuses grandes caves sous tout le bâtiment, offrant amplement d'espace pour une buanderie, du rangement et des besoins supplémentaires en stockage.
Un garage fermé complète l’ensemble.
Ne manquez pas cette occasion unique de posséder une villa charmante, aux volumes généreux, à rénover selon vos envies !
Nl :
Ontdek deze charmante villa met drie gevels en een tuin, perfect gelegen in het bovenste deel van de Avenue de Péville, op een steenworp afstand van het Parc des Oblats en vlak bij de bushaltes.
De begane grond beschikt over een uitnodigende hal, een apart toilet, een ruime en lichte woonkamer, een eetkamer en een keuken die uitkomt op de tuin.
Op de eerste verdieping vindt u drie slaapkamers en een badkamer.
De woning beschikt bovendien over talrijke grote kelders onder het hele gebouw, die ruim plaats bieden voor een wasruimte, opbergruimte en extra opslagruimte.
Een afgesloten garage maakt het geheel compleet.
Mis deze unieke kans niet om eigenaar te worden van een charmante villa met royale ruimtes, die u naar eigen wens kunt renoveren!
| Available as of | Immediately |
|---|---|
| Construction year | 1957 |
| Number of floors | 1 |
| Building condition | To be done up |
| Immovable heritage | Not applicable |
| Number of frontages | 3 |
| Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
| Asbestos certificate is available | No |
| Living room surface | 30 square meters |
|---|---|
| Dining room | Yes |
| Kitchen type | Not installed |
| Bedrooms | 3 |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Office | No |
| Professional space | No |
| Basement | Yes |
| Surface of the plot | 253 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | Yes |
| Flat land | Yes |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | No |
| Terrace | Yes |
| Primary energy consumption | 278 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | D |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20260813016886 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | 58043 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Fuel oil |
| Heat pump | No |
| Common water heater | Yes |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | No |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | Make an offer starting from 249000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1229 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Aurélie Léonard
| Address |
Rue Fabry, 11
4000 - Liège |
|---|---|
| Agent's name | Marie SCHEFFER |
| [email protected] |
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