Overview
Description
Dès l’arrivée, vous serez séduit par sa belle devanture, son allée privative et son garage. Un bien alliant calme et proximité avec les grand axes.
Le rez-de-chaussée se compose d’un agréable salon, d’une salle à manger lumineuse, d’une cuisine, de deux chambres, ainsi que d’une salle de bains. À l’extérieur, une belle terrasse et un jardin orienté vers les champs vous permettront de profiter pleinement d’un environnement verdoyant et paisible.
Le grenier, déjà accessible, offre un excellent potentiel d’aménagement. Il peut être transformé en deux chambres supplémentaires ou en une chambre avec bureau et une superbe suite parentale, selon vos besoins et vos envies.
Grâce à ses volumes et à sa configuration, cette maison offre de nombreuses possibilités d’aménagement et de personnalisation. Une opportunité idéale pour les familles ou pour les acquéreurs souhaitant créer un intérieur à leur image, tout en bénéficiant d’un emplacement rare et recherché.
PEB D : 53 312 kWh/an (cu: 20260613009636)
Electricité non conforme
FO APD 295.000€ (sous réserve d'acceptation des propriétaires)
Infos et visites au 071/66.76.70
Estimation de votre bien gratuitement dans les 48h.
| Available as of | Immediately |
|---|---|
| Construction year | 1972 |
| Number of floors | 1 |
| Building condition | To renovate |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 4 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 140 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 15 square meters |
| Dining room surface | 15 square meters |
| Kitchen type | Semi equipped |
| Kitchen surface | 20 square meters |
| Bedrooms | 2 |
| Bedroom 1 surface | 15 square meters |
| Bedroom 2 surface | 14 square meters |
| Bathrooms | 1 |
| Shower rooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Office surface | 8 square meters |
| Office | Yes |
| Attic | Yes |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 619 square meters |
|---|---|
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Garden surface | 459 square meters |
| Terrace surface | 20 square meters |
| Elevator | No |
|---|---|
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | Yes |
| Armored door | No |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | No |
| Jacuzzi | No |
| Swimming pool | No |
| Primary energy consumption | 273 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | D |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20260613009636 |
| CO₂ emission | 52 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | 53312 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | Make an offer starting from 295000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
Cap Sud Charleroi (IPI 509694)
| Address |
Rue de la Croix 16
6042 - Charleroi |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 7783932 |