Overview
Description
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Fr :
Découvrez cette belle villa à vendre Chez SMART Habitat, votre bureau immobilier local.
Elle est située à Havay, idéale pour une famille en quête d'espace et de confort 🌿. Sur +/-170 m², elle offre 4 chambres, un grand séjour lumineux et une salle de bain avec douche à l'italienne et wc 🚿. En très bon état, la maison dispose d'un sous-sol pratique, d'une grande terrasse avec toile solaire, pour profiter des beaux jours ☀️.
Le jardin est spacieux avec potager, citerne d'eau de pluie de 3 000 litres et vaste parking extérieur 🚗🌱. Installations durables : 30 panneaux solaires, chauffage électrique avec pompe à chaleur AIR/AIR avec climatisation et adoucisseur d'eau, pour des économies d'énergie significatives ♻️. Deux garages + parking intérieur/extérieur assurent un stationnement aisé 🚘. Possibilité d'exercer une profession libérale grâce à un vaste bureau de 30 m², offrant un bel espace de travail et accessible indépendamment de l'habitation 📋.
Prix : 👉 Faire offre à partir de 345.000 €
Pour plus d’informations ou planifier une visite, contactez Smart Habitat au 0498/08.37.93 ou [email protected] 📞✉️. Visites uniquement sur rendez-vous.
Les informations publiées sur cette annonce ont un caractère indicatif et sont non contractuelles. Les photos sont aménagée avec l'ia et sont non donc contractuelles.
* Vente sous réserve de l'acceptation d'une offre par le propriétaire. Il garde le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur b…
| Number of floors | 3 |
|---|---|
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 4 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Outdoor parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 170 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 30 square meters |
| Kitchen surface | 10 square meters |
| Bedrooms | 4 |
| Bedroom 1 surface | 13 square meters |
| Bedroom 2 surface | 14 square meters |
| Bedroom 3 surface | 15 square meters |
| Bedroom 4 surface | 27 square meters |
| Shower rooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Basement | Yes |
| Surface of the plot | 1330 square meters |
|---|---|
| Terrace | Yes |
| Terrace orientation | East |
| Air conditioning | Yes |
|---|
| Primary energy consumption | 38694 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | C |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20260609018571 |
| CO₂ emission | 60 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | 38694 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | Yes |
| Photovoltaic solar panels | Yes |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 345000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 743 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Smart Habitat (IPI 509062)
| Address |
Rue de Pâturages 57
7041 - Givry |
|---|---|
| Website |
|
| Agent's name | Julien ZIOMEK |
| Phone number | +32498083793 |