Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Deze statige villa met afgewerkte studio is gebouwd in 2010 en is instapklaar met EPC B en conforme elektrische keuring. Gelegen in een kindvriendelijke wijk in Itegem, deelgemeente van Heist-op-den-Berg, en op wandelafstand van bakkers, lagere school, supermarkt en openbaarvervoer (bus).
De woning betreed je via de inkomhal met gastentoilet en vervolgens de leefruimte met open zicht naar de tuin. Aansluitend ligt de volledig ingerichte keuken die werd afgewerkt met kwaliteitsvolle eiken kasten.
Naast de keuken de handige berging/wasplaats met extra douche en een garage met zijingang van 17,5m2. Voor de garage en de woning zijn meerdere autostaanplaatsen.
De gezellige tuin met tuinhuis in de stijl van de woning is makkelijk in onderhoud. Een prachtig overdekt terras waardoor je ook op regenachtige zomeravonden buiten kan vertoeven geeft extra charme aan de woning en de tuin.
Op de eerste verdieping liggen 3 ruime slaapkamers van 19,5m2, 17m2 en 15m2, een riante badkamer met ligbad, douche en dubbele wastafel en een apart toilet.
KANGOEROE – STUDIO
Via een vaste trap bereik je de 2de verdieping, die een enorme troef is aan de woning. Hier heb je een 4de kamer of tweede leefruimte van 33m2 en een ingerichte keuken + berging van 21m2. Ook alle voorzieningen (afvoer en leidingen) liggen klaar om een badkamer te maken. Deze verdieping is ideaal als privé vertrek (kangoeroestuk) voor een van de kinderen of als hobbykamer of in te vullen naar eigen noden (geen aparte domicilie).
Interesse in deze prachtige en instapklare woning met studio?
Bezorg ons je beschikbare moment voor komende week via mail ([email protected]) en wij plannen zo snel mogelijk een bezoek in.
| Available as of | After signing the deed |
|---|---|
| Construction year | 2010 |
| Number of floors | 3 |
| Building condition | As new |
| Immovable heritage | No |
| Number of frontages | 4 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Outdoor parking spaces | 3 |
| Asbestos certificate is available | No |
| Usable floor area | 279 square meters |
|---|---|
| Bedrooms | 4 |
| Bedroom 1 surface | 19 square meters |
| Bedroom 2 surface | 17 square meters |
| Bedroom 3 surface | 15 square meters |
| Bedroom 4 surface | 33 square meters |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Shower rooms | 2 |
| Toilets | 2 |
| Office | No |
| Professional space | No |
| Attic surface | 25 square meters |
| Isolated | Yes |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 450 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Flat land | No |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Garden surface | 450 square meters |
| Garden orientation | South East |
| Primary energy consumption | 134 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| As built plan | Yes, conform |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | No |
|
Flemish register of measures consulted
|
Yes |
| Valid flood certificate | Yes |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | Yes |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 629000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
| Address |
Markt 16 b1
2590 - Berlaar |
|---|---|
| Website |
|
| Agent's name | Celine Meylemans |
| [email protected] | |
| Phone number |
|
Get in touch