Villa for sale
995000€
3 bedrooms 350 square meters
Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Instapklare nieuwbouwwoning (2025) op perceel van 1.167 m²
Op zoek naar een recent gebouwde woning die alles biedt wat een hedendaags gezin nodig heeft ?
Met een voorgevelbreedte van maar liefst 18 meter straalt deze eigendom ruimte en elegantie uit. Bij het betreden van de woning verwelkomt de stijlvolle inkomhal met gastentoilet u in een moderne leefomgeving. Via een doorgang met maatwerkkasten bereikt u de royale leefruimte waar woonkamer, eetplaats en open keuken naadloos in elkaar overvloeien.
De moderne keuken beschikt over een overvloed aan kastruimte en vormt het hart van de woning. Dankzij het grote schuifraam is de directe verbinding met het overdekte terras en de tuin. Aansluitend bevindt zich een praktische berging/wasplaats met afzonderlijke buitendeur.
Het gelijkvloers biedt daarnaast een comfortabele slaapkamer met dressing en een ruime badkamer met een ligbad als een stijlvolle inloopdouche. Ook de ruime garage met sectionaalpoort zorgt voor extra comfort en praktische opbergruimte.
Op de verdieping bevinden zich nog een tweede badkamer, een extra slaapkamer en twee volwaardige kamers. Hierdoor is deze woning uitermate geschikt voor grotere gezinnen of voor wie een thuisbureau of hobbyruimte wenst te creëren.
Buiten geniet u van een volledig aangelegde en omheinde tuin met een ruim tuinhuis van 25 m² en een overkapping van 15 m², beide voorzien van een tegelvloer. De automatische schuifpoort (4 m x 1,80 m) zorgt voor extra veiligheid en gebruiksgemak.
Ook op technisch vlak laat deze woning niets te wensen over. Ze is uitgerust met zonnepanelen, energiezuinige vloerverwarming, ventilatiesysteem D, elektrische rolluiken, domotica en een regenwaterrecuperatiesysteem.
Een bijkomende troef zijn de extra brede binnendeuren, die niet alleen een gevoel van ruimte creëren maar ook het wooncomfort verhogen voor minder mobiele bewoners.
Laat u verrassen door de ruimte, de afwerking en het wooncomfort van deze bijzondere eigendom.
Bijkomende info 0477/241084.
| Available as of | To be defined |
|---|---|
| Construction year | 2025 |
| Number of floors | 1 |
| Building condition | As new |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 18 m |
| Number of frontages | 4 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Outdoor parking spaces | 2 |
| Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 350 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 62 square meters |
| Kitchen type | Installed |
| Kitchen surface | 53 square meters |
| Bedrooms | 3 |
| Bedroom 1 surface | 27 square meters |
| Bedroom 2 surface | 20 square meters |
| Bedroom 3 surface | 24 square meters |
| Dressing room | Yes |
| Bathrooms | 2 |
| Toilets | 3 |
| Laundry room | Yes |
| Office | No |
| Professional space | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 1167 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | Yes |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Flat land | No |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Garden surface | 780 square meters |
| Garden orientation | East |
| Terrace surface | 40 square meters |
| Terrace orientation | East |
| Number of annexes | 1 |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | Yes |
| TV cable | No |
| Visio phone | Yes |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 28 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | A |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | EP18659/A001/D01/SD001 |
| CO₂ emission | 1242 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | 56 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| As built plan | Yes, conform |
| E-level (overall energy performance) | 15 |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | Yes |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | Villa |
| Total ground floor buildable | 250 square meters |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Extended residential area |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 995000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 2268 € |
| Tenement building | No |
|
|
|