Villa for sale
689950€
4 bedrooms 450 square meters
Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Luxueuze en energiezuinige villa met alle comfort , prachtige open leefruimte met toegang tot het terras via 2 schuiframen.
voor meer foto's bezoek onze site :
https://www.dynamicinvest.be/nl/te-koop/woning/herk-de-stad-3540/630
Indeling :
ruime inkomhal met apart toilet en eye-catcher wenteltrap naar de leefkelder
1 grote open leefruimte van 120m² met open keuken ( volledig uitgerust, vaatwasser, dubbele ovens,...) verborgen deur naar de wasplaats met inbouwkasten en achterinkom.
Enorm veel lichtinval via de grote raampartijen, op maat gemaakt TV-meubel. De wasplaats is volledig voorzien van maatwerk inbouwkasten.
Unieke cirkelvormige eetkamer met open designtrap naar de bovenverdieping.
Verdieping;
nachthal rechts : afgezonderd van de andere slaapkamers : de hoofdslaapkamer met dressing ( maatwerk inbouwkasten met wasluik naar de wasplaats op het gelijkvloers), hoofdbadkamer met ligbad, maatmeubel met 2 lavabo's, unieke cirkelvormige inloopdouche.
vanuit de centrale nachthal zijn er nog 3 slaapkamers, een 2de badkamer met lavabomeubel en douche, en een apart toilet op de gang.
Leefkelder : te bereiken via een brede wenteltrap in de inkomhal of via de buiteningang. Er is natuurlijk licht via een systeem van kokers voorzien van spiegels. Ventilatiesysteem doorheen de gehele woning, ook in de leefkelder.
bergingruimte, centrale hal met apart toilet, 4 bureauruimtes/hobbyruimtes,fitnessruimte/mancave/womancave
extra's : domotica systeem
aparte garage , perceel is volledig omheind
prachtige terras met een deel dat overdekt is aan het schuifraam van de keuken.
Een volledig aangelegde tuin, waar weinig onderhoud aan is.
Voor meer informatie of toelichting kan u mij steeds contacteren op 0477 70 31 91 ( christophe Custers)
Absoluut de moeite waard!
| Construction year | 2018 |
|---|---|
| Building condition | As new |
| Immovable heritage | Not specified |
| Covered parking spaces | 1 |
| Outdoor parking spaces | 4 |
| Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 450 square meters |
|---|---|
| Kitchen type | Hyper equipped |
| Bedrooms | 4 |
| Bathrooms | 2 |
| Shower rooms | 2 |
| Toilets | 3 |
| Office surface | 150 square meters |
| Office | Yes |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 709 square meters |
|---|---|
| Garden surface | 170 square meters |
| Garden orientation | West |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Accessible for disabled people | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| TV cable | No |
| Swimming pool | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 79 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | A |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20260505-0003862155-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| E-level (overall energy performance) | 39 |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 689950 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1559 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Dynamic Invest (IPI 504214)
| Address |
Vennestraat 118 bus 1
3600 - Genk |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | spir630 |