Overview
Description
Vrijstaande instapklare villa met 4 slaapkamers
Welkom in Hillegem, deelgemeente van Herzele, waar we deze openstaande instapklare eengezinswoning met 4 slaapkamers terugvinden in een residentiële woonwijk op een boogscheut van de gewestweg N46 Aalst - Oudenaarde.
Dit prachtige vrijstaande pand beschikt over volgende indeling:
* gelijkvloers:
- Inkomhal met traphal en apart toilet
- Ruime woonkamer met prachtige speksteenkachel, die steeds duurzame warmte garandeert.
- Afgewerkte keuken die voorzien is van alle apparatuur, waar de heerlijkste gerechten op tafel kunnen worden getoverd.
- Een zonrijke veranda met luifels verspreid over de ganse achterbouw met prachtig zicht op de weelderige tuin en de vijver.
- Ruime inpandige garage met automatische poort met voldoende stockage- en fietsbergingsmogelijkheden.
- Prachtige voortuin volledig afgesloten met een automatisch hek en ruime carport naast het gebouw.
- Weelderige achtertuin met vijver en gemetseld tuinhuis, waar het heerlijk vertoeven is in een oase van rust en zon.
* eerste verdieping:
- 4 volwaardige slaapkamers.
- Moderne badkamer voorzien van ligbad , aparte douche, wasmeubel en toilet, waar je kan ontsnappen aan de dagelijkse sleur.
EPC: 241 kWh/ (m²/jaar) - Label C
Elektriciteit conform
Asbestveilig
P-score: A / G-score: A
Deze instapklare woning is voorzien van alle hedendaagse normen om niet enkel comfortabel te leven, maar ook om te werken of te ontspannen.
Mis deze unieke kans niet! Snel zijn is de boodschap!
Weet: De vermelde prijs is een richtprijs. Verkoper beslist aanvaarding verkoop.
Wenst u graag meer informatie, of zou u dit pand graag bezichtigen?
Aarzel dan niet en contacteer ons via 053/21.21.21 tijdens de kantooruren, bel Gunther op 0476/60.67.96 of mail ons via [email protected]
| Construction year | 1997 |
|---|---|
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 11 m |
| Covered parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 170 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 45 square meters |
| Kitchen surface | 18 square meters |
| Bedrooms | 4 |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Attic surface | 68 square meters |
| Furnished | No |
| Surface of the plot | 726 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | Yes |
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Terrace | Yes |
| Accessible for disabled people | Yes |
|---|---|
| Secure access / alarm | No |
| TV cable | Yes |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 241 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | C |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20250418-0003581005-RES-2 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | Make an offer starting from 429000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1130 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
F&F vastgoed (IPI 204918)
| Address |
Marktplein 63
9520 - Sint-Lievens-Houtem |
|---|---|
| External reference | F0387 |