Overzicht
Omschrijving
Vrijstaande instapklare villa met 4 slaapkamers
Welkom in Hillegem, deelgemeente van Herzele, waar we deze openstaande instapklare eengezinswoning met 4 slaapkamers terugvinden in een residentiële woonwijk op een boogscheut van de gewestweg N46 Aalst - Oudenaarde.
Dit prachtige vrijstaande pand beschikt over volgende indeling:
* gelijkvloers:
- Inkomhal met traphal en apart toilet
- Ruime woonkamer met prachtige speksteenkachel, die steeds duurzame warmte garandeert.
- Afgewerkte keuken die voorzien is van alle apparatuur, waar de heerlijkste gerechten op tafel kunnen worden getoverd.
- Een zonrijke veranda met luifels verspreid over de ganse achterbouw met prachtig zicht op de weelderige tuin en de vijver.
- Ruime inpandige garage met automatische poort met voldoende stockage- en fietsbergingsmogelijkheden.
- Prachtige voortuin volledig afgesloten met een automatisch hek en ruime carport naast het gebouw.
- Weelderige achtertuin met vijver en gemetseld tuinhuis, waar het heerlijk vertoeven is in een oase van rust en zon.
* eerste verdieping:
- 4 volwaardige slaapkamers.
- Moderne badkamer voorzien van ligbad , aparte douche, wasmeubel en toilet, waar je kan ontsnappen aan de dagelijkse sleur.
EPC: 241 kWh/ (m²/jaar) - Label C
Elektriciteit conform
Asbestveilig
P-score: A / G-score: A
Deze instapklare woning is voorzien van alle hedendaagse normen om niet enkel comfortabel te leven, maar ook om te werken of te ontspannen.
Mis deze unieke kans niet! Snel zijn is de boodschap!
Weet: De vermelde prijs is een richtprijs. Verkoper beslist aanvaarding verkoop.
Wenst u graag meer informatie, of zou u dit pand graag bezichtigen?
Aarzel dan niet en contacteer ons via 053/21.21.21 tijdens de kantooruren, bel Gunther op 0476/60.67.96 of mail ons via [email protected]
| Bouwjaar | 1997 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 11 m |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 170 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 45 vierkante meters |
| Oppervlakte keuken | 18 vierkante meters |
| Slaapkamers | 4 |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Oppervlakte zolder | 68 vierkante meters |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 726 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Ja |
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
|---|---|
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 241 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20250418-0003581005-RES-2 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | Vanafprijs 429000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1130 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
F&F vastgoed (IPI 204918)
| Adres |
Marktplein 63
9520 - Sint-Lievens-Houtem |
|---|---|
| Externe verwijzing | F0387 |