Overview
Description
Gunstig gelegen villa met zonnige tuin en 4 slaapkamers
VERKOOP MET INSTELPRIJS: ontdek de troeven van deze villa tijdens een van de bezoekdagen op 25 juni, 29 juni of 1 juli (enkel op afspraak)
Deze ruime en instapklare woning bevindt zich in een gegeerde residentiële buurt op wandelafstand van het centrum van Heusden. Deze rustige en aangename deelgemeente van Destelbergen staat bekend om haar groene omgeving en gunstige ligging op korte afstand van Gent.
Op een mooie perceel van 1.630 m² geniet u van optimale privacy, een zonnige tuin met zuidwestelijke oriëntatie en een aangenaam wooncomfort.
Bij het binnenkomen wordt u verwelkomd in een ruime inkomhal met gastentoilet en praktische berging met vestiaire. Het gelijkvloers biedt een royale leefruimte met gezellige houthaard en een volledig uitgeruste keuken. Aansluitend vindt u een bijkeuken, een kelder en een inpandige garage.
Op de eerste verdieping vind je vier ruime slaapkamers, twee badkamers en een bureauruimte. De master bedroom beschikt over een en-suite badkamer met ligbad, douche, toilet en twee lavabo’s, evenals een dressing. De zolderverdieping biedt extra opslagruimte of mogelijkheden voor uitbreiding.
De volledig aangelegde tuin omvat 2 terrassen en een ruime tuinberging die perfect als hobbyruimte kan worden ingericht. De oprit biedt plaats voor meerdere wagens.
Voor meer info over de verkoopprocedure, verwijzen wij naar onze website.
| Construction year | 1979 |
|---|---|
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Covered parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 367 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 68 square meters |
| Kitchen type | Installed |
| Kitchen surface | 20 square meters |
| Bedrooms | 4 |
| Bedroom 1 surface | 20 square meters |
| Bedroom 2 surface | 14 square meters |
| Bedroom 3 surface | 15 square meters |
| Bedroom 4 surface | 18 square meters |
| Dressing room | Yes |
| Bathrooms | 2 |
| Toilets | 3 |
| Office surface | 9 square meters |
| Office | Yes |
| Basement surface | 17 square meters |
| Attic surface | 40 square meters |
| Furnished | No |
| Surface of the plot | 1630 square meters |
|---|---|
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Terrace surface | 42 square meters |
| Secure access / alarm | No |
|---|---|
| TV cable | Yes |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 225 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | C |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20260616-0003894702-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| As built plan | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | Yes |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Another type of area |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | Make an offer starting from 975000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 2709 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
LANDBERGH (IPI 505931)
| Address |
Brusselsesteenweg 690
9050 - Gentbrugge |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | VK26025IZI |