Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Ontdek deze charmante landelijke villa, gelegen in een rustige en groene omgeving. Via de lange oprijlaan bereikt u de woning, die meteen een gevoel van privacy en ruimte biedt.
De villa beschikt over vier ruime slaapkamers en een lichtrijke leefruimte met een gezellige open haard, ideaal voor sfeervolle avonden. De praktische indeling en het landelijke karakter zorgen voor een warme en comfortabele woonomgeving. Ook vanuit de volledig uitgeruste keuken geniet je van een mooi zicht op tuin en vijver.
Buiten geniet u van een Zuid-gerichte terras en zicht op de prachtig aangelegde tuin met vijver, waar rust en natuur centraal staan.
Daarnaast is er een dubbele garage, dewelke op vandaag dienstdoet al atelier maar ook zorgt voor voldoende parkeerruimte en extra opslag.
Op het verdiep zijn er 4 ruime slaapkamers en 2 badkamers.
Deze woning combineert ruimte, charme en een unieke ligging, perfect voor wie op zoek is naar landelijk wonen met alle comfort.
Interesse? Bel Matthias op 0497/76.84.89
| Construction year | 1989 |
|---|---|
| Building condition | As new |
| Immovable heritage | Not specified |
| Covered parking spaces | 2 |
| Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 241 square meters |
|---|---|
| Bedrooms | 4 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 2 |
| Laundry room | Yes |
| Office | No |
| Professional space | No |
| Basement | Yes |
| Furnished | No |
| Surface of the plot | 2879 square meters |
|---|---|
| Gas, water & electricity | No |
| Primary energy consumption | 265 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | C |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20260113-0003774842-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Fuel oil |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Yes |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Farming area |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 829000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
Entree (IPI 508216)
| Address |
2 Grotesteenweg-Noord
9052 - Gent |
|---|---|
| External reference | 3089 - 2602 -MV TK |