Overview
Description
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Fr :
OM-IMMO : 1% DE COMMISSION * / CONTACT VISITES : NATHALIE : 0474/12.86.89
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C’est idéalement situé dans le village très prisé d’Incourt (Brabant Wallon), dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, que se trouve cette belle villa de 250 m² habitables.
Sur une parcelle de 6,06 ares, vous offrant ainsi un bel espace extérieur, la maison dispose de 5 chambres, 2 points d’eau, un espace de vie spacieux et lumineux de 51 m² avec feu au bois, une agréable cuisine mi-ouverte, 1 buanderie, 1 garage pour 2 voitures et « cerise sur le gâteau » …un studio de 54 m² vient compléter cette offre.
Côté technique, la maison bénéficie d’un CC mazout avec chaudière à condensation de 2024, d’une ventilation double flux, châssis ALU DV, citerne d’eau de pluie de 5200 L et 15 panneaux photovoltaïques.
Profitez d'un endroit de charme où vie de famille rime avec tranquillité, nature, qualité de vie…
N'attendez pas qu'il soit trop tard pour la visiter !
Prix indicatif sous réserve d'acceptation du vendeur.
*Honoraires agence à charge du vendeur. * 1% HTVA soit 1,21% TVAC avec min. 2800€ HTVA soit 3388€ TVAC.
"Avec une commission si basse, profitez du meilleur encadrement !"
| Construction year | 2008 |
|---|---|
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 4 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 250 square meters |
|---|---|
| Kitchen surface | 9 square meters |
| Bedrooms | 5 |
| Bedroom 1 surface | 13 square meters |
| Bedroom 2 surface | 11 square meters |
| Bedroom 3 surface | 10 square meters |
| Bedroom 4 surface | 10 square meters |
| Bedroom 5 surface | 10 square meters |
| Dressing room | Yes |
| Bathrooms | 2 |
| Toilets | 2 |
| Laundry room | Yes |
| Office surface | 5 square meters |
| Office | Yes |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 602 square meters |
|---|---|
| Connection to sewer network | Connected |
| Terrace | Yes |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| TV cable | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 138 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20251119011919 |
| CO₂ emission | 34 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Fuel oil |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | Yes |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
| Latest land use designation | Another type of area |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 630000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
OM-IMMO SPRL (IPI 508069)
| Address |
Rue de Mazy 130B
5030 - Gembloux |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | NFINLO14A |