Villa for sale
698000€
4 bedrooms 204 square meters
Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
BEZOEKMOMENT 21/11/2026 VAN 10U TOT 12U, MITS HET MAKEN VAN EEN AFSPRAAK.
Op zoek naar een ruime gezinswoning waar comfort, rust en genieten centraal staan? Deze prachtige villa is gelegen in een rustige woonwijk, in een doodlopende straat en op wandelafstand van tal van voorzieningen zoals scholen, bakker, slager, apotheek en de Grote Markt van Ingelmunster.
De woning combineert een ruime, lichtrijke indeling met een prachtig aangelegde tuin, een zwembad en een volwaardig poolhouse. Een ideale plek voor wie op zoek is naar ruimte, privacy en het ultieme vakantiegevoel in eigen huis!
Indeling van de woning: Op het gelijkvloers kom je binnen via de inkomhal met gastentoilet. Van hieruit bereik je de lichtrijke leefruimte, die naadloos aansluit op de volledig geïnstalleerde keuken met kookeiland. Dankzij het zicht op de prachtige tuin en het zwembad geniet je hier elke dag van een aangenaam binnen- en buitengevoel. Verder beschikt het gelijkvloers over een praktische berging/wasplaats en een inpandige garage.
Op de eerste verdieping bevinden zich maar liefst 4 zeer ruime slaapkamers, een apart toilet en een comfortabele badkamer uitgerust met een ligbad, douche en dubbel badkamermeubel.
Daarnaast beschikt de woning over een ruime, geïsoleerde zolderverdieping, bereikbaar via een zoldertrap. Deze biedt extra bergruimte en tal van praktische mogelijkheden.
De volledig aangelegde tuin vormt zonder twijfel één van de absolute troeven van deze eigendom. Hier geniet je in alle rust van zonnige dagen, gezellige avonden en ontspannende momenten aan het zwembad.
De poolhouse, gebouwd in 2021 en met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 60 m², is een echte meerwaarde. Het is ingericht als een volwaardige extra leefruimte en beschikt over:
* Een gezellige open haard
* Een comfortabel eet- en zitgedeelte
* Een volledig geïnstalleerde open keuken
* Een badkamer met inloopdouche en badkamermeubel
* Een apart toilet
* Airconditioning en tv-aansluiting
Of je nu familie en vrienden ontvangt, lange zomeravonden doorbrengt of gewoon wilt ontspannen aan het zwembad: deze poolhouse biedt eindeloos veel mogelijkheden.
Ook op energetisch vlak scoort deze woning uitstekend, met een EPC-label A. Daarnaast beschikt de woning over 30 zonnepanelen en een regenwaterput van 15.000 liter.
Een unieke combinatie van ruimte, comfort, energiezuinigheid en ontspanning op een uitstekende locatie in Ingelmunster.
Startprijs: 698.000 euro
Meer info? 0477/40.54.38
| Available as of | After signing the deed |
|---|---|
| Construction year | 2003 |
| Number of floors | 1 |
| Building condition | As new |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 12 m |
| Number of frontages | 4 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Outdoor parking spaces | 3 |
| Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 204 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Dining room | Yes |
| How many fireplaces? | 1 |
| Kitchen type | Installed |
| Bedrooms | 4 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Shower rooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Laundry room | Yes |
| Office | No |
| Professional space | No |
| Attic | Yes |
| Isolated | Yes |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 782 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Flat land | No |
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Garden surface | 600 square meters |
| Garden orientation | South |
| Terrace surface | 40 square meters |
| Terrace orientation | South |
| Number of annexes | 1 |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | Yes |
| Armored door | No |
| Air conditioning | Yes |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | Yes |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | Yes |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | Not specified |
|---|---|
| EPC/EPC label | A |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20230313-0002244945-RES-2 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| As built plan | No |
| Conformity certification for fuel tanks | Yes, conform |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | Yes |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | House |
| Total ground floor buildable | 782 square meters |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 698000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
Get in touch