Overview
Description
Alleenstaande woning op topligging in de Bosmolens
Deze ruime alleenstaande woning is gelegen in een rustige straat op de gegeerde Bosmolens in Izegem. Met een EPC-label B, meer dan 4.000 Wp aan zonnepanelen en airconditioning in de slaapkamers combineert de woning ruimte met hedendaags comfort en energiezuinigheid.
Binnenin beschikt de woning over drie ruime slaapkamers met kwalitatief maatwerk, aangevuld met een extra kamer op het gelijkvloers die kan dienen als vierde slaapkamer, bureau of hobbyruimte.
De moderne badkamer is uitgerust met een inloopregendouche. De keuken met kwalitatieve toestellen, keukeneiland en Jasberg-granieten werkblad sluit aan op een bijzonder ruime berging. In de leefruimte zorgt de grote gashaard voor extra karakter.
De idyllische tuin met visvijver en westelijke oriëntatie biedt volop gelegenheid om van de avondzon te genieten.
Verder beschikt de woning over een prefabkelder en werden de muren behandeld met een hydrofugeproces.
Woning beschikbaar vanaf januari 2028.
De prijs is een vanafprijs.
Een complete woning met een uitstekende ligging, ruime indeling en tal van troeven.
| Available date | January 30 2028 |
|---|---|
| Neighbourhood or locality | Bosmolens |
| Construction year | 1997 |
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | No |
| Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 180 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Kitchen type | Installed |
| Bedrooms | 4 |
| Dressing room | Yes |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Laundry room | Yes |
| Office | Yes |
| Basement | Yes |
| Attic | Yes |
| Furnished | No |
| Surface of the plot | 660 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | Yes |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Air conditioning | Yes |
|---|---|
| TV cable | Yes |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 194 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20261002-0003966483-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | No |
| As built plan | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Yes |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Photovoltaic solar panels | Yes |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | Yes |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | Make an offer starting from 439000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
Bouw Bossu nv (IPI 201227)
| Address |
Izegemsestraat 53
8800 - Rumbeke |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | IZE-HENRIDEWAELESTR-6 |
Get in touch