Ruime villa op een perceel van 2.877m²
Karaktervolle villa met rieten dak op een commerciële ligging.
Deze ruime villa biedt tal van mogelijkheden, zowel voor privébewoning als voor de combinatie van wonen en werken.
Indeling:
De woning verwelkomt je via een royale inkomhal met aansluitend een bureauruimte. Verder omvat het gelijkvloers een ruime leefruimte met open haard, een ingerichte keuken met granieten werkblad, een badkamer, een berging met wasplaats en een inpandige garage.
Op de verdieping bevinden zich de nachthal, drie slaapkamers, de badkamer en een zolderruimte.
De tuin biedt bijzonder veel ruimte en groen met vooraan een uitgestrekt gazon en een vijver.
Ook achter de woning strekt de tuin zich nog verder uit.
Het perceel is bovendien bereikbaar via een uitweg achteraan. Naast de inpandige garage zijn er nog twee afzonderlijke garages aanwezig, waarvan één dubbele garage.
Details:
- cv op aardgas
- grotendeels dubbele beglazing
- conforme elektriciteit
- regenwater
- rieten dak in goede staat
- ook geschikt voor projectontwikkeling voor een 4-tal woningen (na eerste contact met Stad Izegem)
- prijs op aanvraag
Contact:
Voor meer informatie of een bezoek, contacteer Stijn op 0491 1 42 19 of [email protected]
| Construction year | 1965 |
|---|---|
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | No |
| Covered parking spaces | 4 |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 362 square meters |
|---|---|
| Bedrooms | 3 |
| Bathrooms | 2 |
| Office | Yes |
| Attic | Yes |
| Furnished | No |
| Surface of the plot | 2877 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | Yes |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Terrace | Yes |
| Accessible for disabled people | Yes |
|---|
| Primary energy consumption | 275 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | C |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20261013-0003975723-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| As built plan | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Yes |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
| Address |
5 Sint-Petrus en Paulusstraat
8800 - Roeselare |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | IZE-VUU |
Get in touch