Villa for sale
630000€
4 bedrooms 288 square meters
Overview
Description
Charmante nieuwbouwvilla in landelijke omgeving.
Binnenkort start de bouw van deze nieuwbouwwoning met landelijk karakter in een rustige en natuurlijke omgeving.
Indeling:
Inkomhal met gastentoilet, ruime & lichtrijke woonkamer met aansluitend de open keuken met eiland. Afzonderlijke berging. Inpandige garage met technieken en wasplaats.
Op het verdiep: nachthal, apart toilet, 4 slaapkamers en badkamer met ligbad & douche. Zolderverdieping met vaste trap
Terras met tuin & gazon.
Details:
- opstart werken najaar 2026
- vloerverwarming met warmtepomp & 8 zonnepanelen
- pvc schrijnwerk
- afwerking binnen nog mogelijk naar eigen smaak
- prijs exclusief 12% registratierechten op de grond en 21% btw op de constructie.
Contact:
Voor meer informatie of een bezoek aan de werf, contacteer Stijn op 0491 61 42 19 of [email protected]
| Construction year | 2026 |
|---|---|
| Building condition | As new |
| Immovable heritage | Not specified |
| Covered parking spaces | 1 |
| Surroundings type | Landscape |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 288 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Bedrooms | 4 |
| Toilets | 2 |
| Laundry room | Yes |
| Furnished | No |
| Surface of the plot | 1061 square meters |
|---|
| Primary energy consumption | Not specified |
|---|---|
| EPC/EPC label | Not specified |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| As built plan | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Yes |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | Yes |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Extra information | Urban planning destination: residential area with a rural character. |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Another type of area |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 630000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
Debusschere Vastgoed (IPI 507043)
| Address |
5 Sint-Petrus en Paulusstraat
8800 - Roeselare |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | ROE-MOO LOT 5 |