Villa for sale
469000€
4 bedrooms 201 square meters
Overview
Description
Villa 4 façades, 4 chambres au calme avec vue champêtre
Charmante et spacieuse villa 4 façades avec jardin (+/- 18,61 ares). Comprenant : 4 chambres de belle taille dont une au rez-de-chaussée, spacieux et larges salon et salle à manger agrémentés d'une cassette à bois, cuisine super-équipée avec espace déjeuner et arrière ou seconde cuisine, buanderie avec accès extérieur séparé, salle de bain (avec douche et baignoire séparée, double lavabo), salle de douche (au rez-de-chaussée), toilettes indépendantes. Véranda avec vue et accès au jardin. Parking extérieur pour minimum 4 véhicules. Garage fermé. Caves de rangement(et vide ventilé). Située dans une rue très calme tout en étant à quelques minutes du centre-ville. Arrêt de bus à quelques minutes à pied. Proche des axes autoroutiers (E40 et E411). Large choix d'écoles à proximité.
| Construction year | 1998 |
|---|---|
| Number of floors | 1 |
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 4 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Virtual visit |
|
| Asbestos certificate is available | No |
| Usable floor area | 201 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 17 square meters |
| Dining room surface | 22 square meters |
| Kitchen type | Hyper equipped |
| Kitchen surface | 11 square meters |
| Bedrooms | 4 |
| Bedroom 1 surface | 13 square meters |
| Bedroom 2 surface | 23 square meters |
| Bedroom 3 surface | 15 square meters |
| Bedroom 4 surface | 10 square meters |
| Bathrooms | 2 |
| Toilets | 2 |
| Laundry room | Yes |
| Office | No |
| Professional space | No |
| Basement surface | 11 square meters |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 1861 square meters |
|---|---|
| Wooded land | No |
| Terrace | Yes |
| Terrace orientation | North West |
| Primary energy consumption | 253 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | C |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20241212020841 |
| CO₂ emission | 63 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | 51050 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Fuel oil |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | No |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
|
P-score
|
Not specified |
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G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 469000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1374 € |
| Tenement building | No |
|
|
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Aryes vente (IPI 504157)
| Address |
Avenue Reine Astrid 65
1300 - Wavre |
|---|---|
| Website |
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| Agent's name | Raphaël Popovitch |
| [email protected] | |
| Phone number | +32 10 87 20 00 |