Overview
Description
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Fr :
Une très belle villa coup de coeur, conçue par des architectes qui ont privilégié de beaux espaces de vie, très lumineux. Située dans une rue calme et agréable, dans un quartier très apprécié de l'entité.. Un vaste espace de vie au rez de chaussée englobant une cuisine moderne et hyper équipée, un espace salle à manger et salon. Dans un style loft contemporain notamment pour les revêtements de sol ou le design des baies vitrées donnant sur terrasse et jardins. Un rez également pratique avec sa belle buanderie pour recevoir stockage alimentaire, machines à laver et autres techniques. Un vaste car port de plus de 40 m² couverts pouvant abriter deux voitures et un magnifique jardin très bien entretenu et conçu pour être facile d'entretien. A l'étage trois chambres avec chaque fois une astucieuse mezzanine augmentant la surface habitable. Une salle de bain, une salle de douche dont une avec accès direct dans une chambre, des sanitaires sur le palier, un espace de travail très bien conçu et un espace aujourd'hui exploité comme un studio d'enregistrement. Les photos ont été améliorées en utilisant l'IA. Les proportions des pièces et l'esprit de la maison préservé. La villa est dans un état d'entretien impeccable et dotée d'équipements divers de qualité. Un excellent PEB A et une électricité aux normes. Le montant est indicatif et l'annonce ne constitue pas une offre au sens du droit civil. Les visites se font exclusivement sur rendez-vous. Au plaisir de vous rencontrer dans cette belle vente. Descriptif non contractuel - Maryvonne Dumonceau. Agent Immobilier - 0470/57.18.46
| Available as of | After signing the deed |
|---|---|
| Construction year | 2021 |
| Number of floors | 1 |
| Building condition | As new |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 4 |
| Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Kitchen type | Installed |
|---|---|
| Bedrooms | 3 |
| Bedroom 1 surface | 16 square meters |
| Bedroom 2 surface | 15 square meters |
| Bedroom 3 surface | 11 square meters |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Shower rooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Office | No |
| Professional space | Yes |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 2111 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | Yes |
| Flat land | Yes |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Primary energy consumption | 55 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | A |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20210630502358 |
| CO₂ emission | 7 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | 13685 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | Yes |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | Yes |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | |
| Flood zone type | Possible flood zone |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 545000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1447 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Maryvonne Dumonceau Immobilière (IPI 509766)
| Address |
1 Route d'Ath
7050 - Jurbise |
|---|---|
| Agent's name | Maryvonne Dumonceau |
| [email protected] | |
| Phone number | +32 65841160 |