Overview
Description
Exclusieve nieuwbouwvilla aan het meer van Keerbergen
Droomt u van wonen op een unieke locatie waar luxe, ruimte en natuur naadloos samenkomen? Deze prestigieuze nieuw te bouwen villa, gelegen aan het idyllische Meer van Keerbergen en op een steenworp van de golfclub, biedt een uitzonderlijke woonbeleving voor wie enkel het beste verwacht.
Met een bewoonbare oppervlakte van meer dan 350 m² wordt deze exclusieve woning ontworpen met bijzondere aandacht voor licht, ruimte en uitzicht. Dankzij de doordachte architectuur en grote raampartijen geniet u vanuit de belangrijkste leefruimtes van een panoramisch zicht op het meer en de omliggende fauna en flora. Elk seizoen brengt hier een nieuw decor van rust, schoonheid en natuurlijke elegantie.
De villa verwelkomt u met royale leefruimtes die perfect aansluiten op het terras en de tuin, waardoor binnen- en buitenleven harmonieus in elkaar overvloeien. De open leefkeuken vormt het hart van de woning en biedt alle mogelijkheden voor gezellige familiemomenten en stijlvolle ontvangsten.
Op de verdiepingen bevinden zich vier volwaardige slaapkamers, waaronder een ruime master suite met dressing en badkamer. Daarnaast beschikt de woning over een afzonderlijke gastenkamer, ideaal voor familie, vrienden of een inwonende au pair. Verder zijn er diverse multifunctionele ruimtes voorzien die kunnen worden ingericht als bureau, bibliotheek, hobbyruimte of fitness.
Troeven van deze unieke villa
Exclusieve ligging aan het Meer van Keerbergen
Nabijheid van de golfclub en diverse recreatiemogeli...
| Building price excluding VAT | €1,749,000 |
|---|---|
| Land price excluding taxes | Not specified |
| Building VAT | Not specified |
| Taxes related to land | Not specified |
| Total price including taxes* | Not specified |
| Building condition | As new |
|---|---|
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 16 m |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 350 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Bedrooms | 4 |
| Dressing room | Yes |
| Bathrooms | 2 |
| Toilets | 4 |
| Office | Yes |
| Basement | Yes |
| Surface of the plot | 1503 square meters |
|---|
| Primary energy consumption | Not specified |
|---|---|
| EPC/EPC label | A |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | Yes |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | Yes |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding VAT and excl. notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | Make an offer starting from 1749000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
InCigno Real Estate (IPI 514399)
| Address |
Jan Van Ophemstraat 13
3200 - Aarschot |
|---|---|
| External reference | AS/MD127 |