Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
In een rustige, groene & residentiële omgeving in Keerbergen bevindt zich deze instapklare villa (299 m²) op een prachtig perceel van 1.960 m². De woning combineert ruimte, comfort, privacy & luxe & werd sinds de bouw in 1990 uitstekend onderhouden & gemoderniseerd.
Via de royale inkomhal met gastentoilet bereikt u de lichtrijke leefruimte, waar grote raampartijen zorgen voor een prachtig zicht op de tuin. De vernieuwde leefkeuken (2014) is uitgerust met kwalitatieve toestellen & sluit aan op een praktische was- & bergingruimte met toegang tot tuin & dubbele garage.
Op het gelijkvloers bevindt zich tevens een bureau dat ook perfect kan dienen als slaapkamer, praktijk- of hobbyruimte. Op de verdieping vindt u vier ruime slaapkamers, een linnenkamer en twee badkamers. De master bedroom beschikt over een eigen badkamer. Vanop het balkon geniet u van een mooi uitzicht op de achtertuin & de avondzon.
De onderhoudsvriendelijke tuin biedt maximale privacy & beschikt over een vaste barbecue. Absolute blikvanger is het exclusieve wellness-poolhouse met verwarmd zwembad & jetstream. Deze wellnessruimte werd in 2025 vernieuwd & omvat een sauna, douche, toilet, kitchenette, ontspanningsruimte & een kelder met technische ruimte, fitnessmogelijkheden & wijnkelder.
Verder beschikt de woning over zonnepanelen, vloerverwarming, kruipkelder, alarmsysteem, waterverzachter, zonwering, conforme elektriciteit bij akte & een EPC-label C (207 kWh/m² jaar).
Vraagprijs exclusief registratie- & notari
| Construction year | 1990 |
|---|---|
| Building condition | As new |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 15 m |
| Number of frontages | 4 |
| Covered parking spaces | 2 |
| Outdoor parking spaces | 3 |
| Surroundings type | Fitted out |
| Virtual visit |
|
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 299 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Bedrooms | 4 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 2 |
| Toilets | 3 |
| Office | Yes |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 1960 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | Yes |
| Flat land | Yes |
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Terrace | Yes |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | Yes |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | No |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | Yes |
| Swimming pool | Yes |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 207 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20260520-0003873487-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Electric |
| Photovoltaic solar panels | Yes |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | No |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
B |
| Latest land use designation | Residential park |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 819000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 3359 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Exclusive Housing (IPI 505761)
| Address |
Baalsebaan 75
3120 - Tremelo |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | E298 |